הצגת הזדמנות פיתוח נדירה הממוקמת באחד השכונות המבוקשות ביותר בבוקלין, קרול גארדנס. ממוקמת על פינת רחוב שלישי ורחוב סמית', מגרש זה מציע כשישה מאות ושתיים עשרה רגלים רבועים של נדל"ן יוקרתי. ממודרנת C2-4/R6B, נכס זה מציע אפשרויות בלתי נגמרות למפתחים ולמשקיעים חכמים. תוכנית מאושרת לבניין בן ארבע קומות כבר הושגה, המראה עיצוב מבריק שמנצל את הפוטנציאל המסחרי והדיורתי. המבנה המוצע מתהדר בשטח קמעונאי עצום של 3,300 רגלים רבועים בקומת הקרקע, ממוקם באופן מושלם כדי להפיק תועלת מתנועת רגליים הפועמת ברחוב סמית'. מעל, 11 דירות שנבנו בקפידה ממתינות, המשתרעות על פני 9,800 רגלים רבועים של שטח מגורים. עם ממוצע של כמעט 900 רגלים רבועים לכל דירה, יחידות אלה מבטיחות סביבות מגורים מרווחות ונוחות לדיירים העתידיים. נוסף על כך, מספר מקומות חניה מיועדים לרמת המרתף, מה שמבטיח נוחות ונגישות גם לדיירים וגם ללקוחות. ניתן לעודד את הרוכשים לבצע בדיקות נכונות כדי להבין את הפוטנציאל העצום והערך שההצעה הזו מציגה. קרול גארדנס ידועה ברחובותיה הקסומים, סצנת אוכל אקלקטית ובקרבת תחנות תחבורה, מה שהופך אותה ליעד נחשק מאוד לדיירים ולעסקים בררניים. תפוס את ההזדמנות יוצאת הדופן הזו להשאיר את חותמך על אחת מהשכונות הדינמית ביותר בבוקלין. צרו קשר איתנו היום כדי לחקור את ההזדמנות הפיתוח המרכזית הזו ולפתוח את האפשרויות!

Introducing a rare development opportunity nestled in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, Carroll Gardens. Strategically positioned on the corner of 3rd Street and Smith Street, this parcel offers approximately 6,950 square feet of prime real estate. Zoned C2-4/R6B, this property presents endless possibilities for savvy developers and investors. An approved plan for a four-story building has been secured, showcasing a visionary design that maximizes both commercial and residential potential. The proposed structure boasts a sprawling 3,300-square foot retail space on the ground floor, perfectly positioned to capitalize on the vibrant foot traffic along Smith Street. Above, 11 thoughtfully crafted apartments await, spanning a total of 9,800 square feet of residential space. With an average apartment size of nearly 900 square feet, these units promise spacious and comfortable living environments for future residents. Adding to the allure, multiple parking spaces are designated for the cellar level, ensuring convenience and accessibility for both tenants and patrons alike. Buyers are encouraged to conduct their due diligence to fully grasp the immense potential and value this offering presents. Carroll Gardens is renowned for its charming streets, eclectic dining scene, and proximity to transportation hubs, making it a highly coveted destination for discerning residents and businesses alike. Seize this exceptional opportunity to leave your mark on one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods. Contact us today to explore this prime development prospect and unlock the possibilities!