$3,750,000 - 474 Water Mill Towd Road, Southampton, NY 11968｜MLS# 1062009

Property Description « Romanian »

Această proprietate liniștită are farmecul unei reședințe de țară: cer deschis, spațiu pentru plimbări, cadrul perfect pentru a primi oaspeți și loc de respirat în toate direcțiile. Dincolo de poarta albă, o întinsă peluză verde urcă spre casa principală, așezată pe o pantă domoală și încadrată de copaci maturi, fără nimic care să-i răpească intimitatea. Curtea din spate, vastă și scăldată în soare, cu piscina încălzită și casa de piscină remarcabilă, la care duce propria alee mărginită de stâlpi de piatră, întregește atmosfera de domeniu.

Un foaier amplu și deschis, cu tavan boltit, vă întâmpină la intrarea în această casă clasică din Hamptons, extinsă cu grijă. Sala formală de mese, lungă și înaltă, cu ferestre de-a lungul unui perete și uși franțuzești la capăt, este ideală pentru petreceri memorabile, cu mulți invitați. În serile de vară, ușile se deschid, iar atmosfera serii se prelungește pe terasa din cărămidă.

Eleganta sală de mese se continuă în camera de zi spațioasă, unde grinzi văruite traversează tavanul înalt, boltit, un șemineu pe lemne domină un perete, iar o fereastră arcuită, deasupra ușilor franțuzești, inundă încăperea cu lumină și priveliști asupra terenului. Bucătăria este luminoasă și scăldată în soare, cu luminator, fereastră deasupra chiuvetei cu vedere spre grădină, aragaz cu gaz din inox, pardoseală din ardezie, dulapuri cu fronturi vitrate și mult spațiu de depozitare. Se deschide spre o terasă din lemn, ideală pentru grătar, mese relaxate în aer liber și odihnă cu vedere spre zona piscinei.

Confortul locuirii pe un singur nivel continuă de-a lungul unui coridor liniștit, către dormitoare. Dormitorul principal are tavan boltit cu grinzi aparente, pereți placați cu lambriu văruit, un șemineu original din piatră și baie proprie. Două dormitoare pentru oaspeți împart o baie. Există, de asemenea, o cameră de spălătorie lângă dormitorul principal, precum și un spațiu suplimentar pentru spălătorie în subsolul nefinisat.

Casa de piscină luminoasă, cu o pergolă acoperită de glicină în față, are peste 520 de picioare pătrate (aprox. 48 m²), pardoseli din scânduri late de pin, uși tip trăsură, chicinetă, baie completă, mansardă și propriul sistem centralizat de răcire și încălzire. Spațiul generos o face potrivită și ca atelier de artist, birou sau loc de cazare pentru oaspeți. Piscina încălzită este perfectă pentru după-amiezi lungi de vară, iar magazia cu cupolă și dușul exterior cu cabină de schimb întregesc decorul cu farmecul unui club de plajă de epocă.

Curtea generoasă din spate este complet împrejmuită, casa are generator pentru întreaga locuință, iar proprietatea are un istoric solid de închiriere. Terenul extins, cu o zonă defrișată păstrată în baza drepturilor dobândite anterior și o amenajare bine gândită, permite extinderea pe verticală sau orizontală.

Situată în Southampton, pe râvnitul Water Mill Towd Road, proprietatea se află la doar o scurtă călătorie cu mașina, pe drumuri pitorești de țară, de plajele de la golf și ocean, de standurile fermelor și de satele din apropiere.

MLS#‎	1062009
Detalii proprietate	3 dormitoare, 3 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, exterior: 1.38 acri, interior: 2532 ft2, 235m2 (DOM): 2 days
Anul construcției	1955
Impozite (pe an)	$5,680
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	3.4 mile: "Southampton"
	3.8 mile: "Bridgehampton"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.