$2,799,000 - 38 The Oaks, Roslyn, NY 11576｜MLS# 1064543

Property Description « Romanian »

Situată pe un teren privat de 0,77 acri, în prestigiosul cartier Oaks of Roslyn, această elegantă reședință în stil colonial oferă aproximativ 4.318 de picioare pătrate de spațiu locuibil deasupra nivelului solului, completat de un subsol integral și un pod accesibil pe scări. Înconjurată de copaci maturi și amenajări peisagistice bine stabilite, proprietatea oferă o combinație rară de spațiu, intimitate și farmec atemporal.

În ultimul an, locuința a beneficiat de ample îmbunătățiri exterioare și de modernizări semnificative ale instalațiilor tehnice, oferind o bază solidă pentru următoarea etapă a poveștii sale. Cu lucrările majore deja încheiate, bucătăria și băile îi oferă viitorului proprietar ocazia de a le personaliza după propriile gusturi și viziuni, creând o locuință care să-i reflecte stilul personal.

Îmbunătățiri majore recente

Exterior
• Placare exterioară complet nouă, montată profesional pe întreaga locuință
• Întregul exterior, proaspăt vopsit
• Zidăria originală din cărămidă, refăcută și restaurată profesional
• Coșul de fum, complet refăcut și verificat
• Acoperișul, curățat și inspectat profesional
• Amenajări peisagistice reîmprospătate, gazon reînsămânțat și aspectul exterior îmbunătățit

Instalații tehnice
• Sistem HVAC complet nou, cu mai multe zone
• Trei zone de încălzire și răcire controlate independent
• Sistem hidronic nou de încălzire, cu centrală de înaltă eficiență
• Centrale de tratare a aerului și unități condensatoare noi
• Conductele existente, reconectate și optimizate profesional

Aceasta este una dintre cele mai importante îmbunătățiri aduse valorii locuinței și asigură confort modern, cu funcționare eficientă din punct de vedere energetic.

Îmbunătățiri interioare
• Pardoseală nouă în suita principală
• Pardoseală nouă în întregul subsol finisat
• Pardoseală nouă în podul accesibil pe scări
• Interior pregătit recent pentru ocupare imediată

Spații de locuit în aer liber

Proprietatea pune la dispoziție mai multe zone ideale pentru relaxare și divertisment în aer liber, printre care:
• Pridvor frontal acoperit
• Terasă privată în spatele casei
• Cadru natural oferit de pădurea matură
• Ziduri de sprijin din piatră, dispuse pe mai multe niveluri
• Suprafețe întinse de gazon
• Intimitate excepțională, rar întâlnită în Roslyn

Caracteristicile locuinței
Aproximativ 4.318 de picioare pătrate deasupra nivelului solului
Subsol finisat
Pod accesibil pe scări
Mai multe încăperi potrivite pentru divertisment
Șemineu pe lemne
Garaj atașat
Sistem HVAC cu trei zone
Instalații tehnice majore modernizate
Amenajări peisagistice superbe, cu vegetație matură
Prestigiosul district școlar Roslyn

O oportunitate rară în The Oaks

Un cadru excepțional, spații generoase de locuit și o proprietate de 0,77 acri, amenajată peisagistic cu multă grijă, se reunesc pentru a oferi o oportunitate aparte în The Oaks of Roslyn. Cu caracterul său colonial atemporal, împrejurimile mature și potențialul considerabil, această reședință își invită viitorul proprietar să-și creeze propria viziune asupra luxului, într-unul dintre cele mai dorite cartiere din Roslyn.

MLS#‎	1064543
Detalii proprietate	4 dormitoare, 4 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 0.77 acri, interior: 4188 ft2, 389m2 (DOM): 2 days
Dimensiunile terenului	164x288
Anul construcției	1938
Impozite (pe an)	$44,419
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tip garaj	Atașat
Tren	1.2 mile: "Roslyn"
	1.8 mile: "Manhasset"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Sany Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.