Un penthouse duplex rar, într-una dintre cele mai prestigioase cooperative rezidențiale Art Deco de dinainte de război din Upper East Side, la câțiva pași de Muzeul Guggenheim și de Central Park, cu vedere directă, neobstrucționată, către lacul de acumulare Jackie Onassis.

Predată complet amenajată, la cheie, după o renovare integrală de 18 luni, care a presupus o investiție considerabilă, de șase cifre, această locuință a fost reproiectată în întregime, de la finisaje la instalații, cu o atenție neabătută pentru calitate. Niciun detaliu nu a fost neglijat. Nu s-a făcut nicio economie.

În centrul locuinței se află o bucătărie ultramodernă, dotată cu electrocasnice SubZero, Wolf și Miele, pusă în valoare de blaturi elegante din marmură și pardoseli de la The Complete Tile Collection — echilibrul perfect între funcționalitatea unei bucătării de înaltă performanță și frumusețea fără efort.

Livingul este dominat de un șemineu funcțional pe lemne, încadrat de o piesă de șemineu franceză extrem de rară, din secolul al XVIII-lea, din epoca lui Ludovic al XV-lea, adusă direct din Franța. Este un detaliu imposibil de reprodus, care conferă încăperii un caracter istoric și o căldură aparte.

Terasele care înconjoară locuința, cu orientare spre sud și vest, oferă un spațiu de relaxare în aer liber de proporții rar întâlnite în Manhattan. Priveliștile directe și neobstrucționate asupra Central Park și a lacului de acumulare se deschid în toate direcțiile, prelungind firesc spațiile interioare și estompând granița dintre casă și cer.

Dormitoarele sunt concepute ca adevărate refugii. Plafoanele au fost înălțate la 11 picioare, adică aproximativ 3,35 metri. Jaluzelele rulou Manhattan Shade and Glass, cu opțiuni de opacizare completă, asigură intimitate și odihnă. Băile sunt finisate la cele mai înalte standarde: baterii și accesorii Waterworks în tot penthouse-ul, cadă de baie în baia proprie a celui de-al doilea dormitor, mobilier de baie Glasscrafters în baia pentru oaspeți, toaletă Devon & Devon în grupul sanitar de serviciu și baterii și chiuvete Restoration Hardware, cu blaturi din marmură de Carrara. Dacă se dorește, compartimentarea poate fi adaptată cu ușurință pentru a crea trei dormitoare.

Infrastructura modernă, atent concepută, îmbunătățește fiecare aspect al vieții de zi cu zi. Noile ferestre Skyline oferă eficiență energetică sporită și priveliști panoramice ample. În locuință este instalată o mașină de spălat și uscat Miele. Spațiile generoase de depozitare din dulapuri elimină orice grijă legată de depozitare. Un sistem centralizat nou de climatizare Mitsubishi Multi City, cu comenzi AprilAire, oferă cinci zone climatice distincte și confort personalizat în întreaga locuință, pe tot parcursul anului.

Construită în 1936 de Wallenstein Construction Co. și proiectată de William M. Dowling, această cooperativă cu servicii complete le oferă rezidenților portari prezenți permanent, un superintendent care locuiește în clădire, o spălătorie cu ferestre, o terasă pe acoperiș amenajată recent, o sală de fitness nouă și o politică favorabilă animalelor de companie.

Taxă de revânzare de 2%, achitată de cumpărător. Finanțare permisă în limita a 50% din prețul de achiziție.

Contribuție lunară suplimentară de 985 USD, aplicabilă până în 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.