GREENWICH VILLAGE DE EXCEPȚIE – CASĂ URBANĂ TIP „WHITE BOX”, CU FAȚADĂ DE 6,7 METRI, LÂNGĂ FIFTH AVENUE

38 West 11th Street oferă un spațiu luminos, neamenajat, cu o fațadă de 6,7 metri, chiar lângă Fifth Avenue, pregătit să fie transformat după viziunea noului proprietar. Situată pe una dintre cele mai râvnite străzi din cartier, proprietatea cuprinde o casă urbană remarcabilă în stil neogrec și o rară anexă de trei niveluri, construită inițial ca remiză, conectate la interior pe două etaje. Împreună, acestea alcătuiesc o locuință deosebit de versatilă și intimă.

Casa principală păstrează eleganța atemporală și proporțiile rafinate specifice originilor sale neogrecești, cu tavane înalte, șeminee, detalii arhitecturale deosebite și galerii interconectate cu vedere spre o grădină privată. Pentru locuință au fost aprobate planurile, astfel încât lucrările de interior pot începe imediat. Printre îmbunătățirile recente se numără o instalație electrică nouă, cu o capacitate generoasă, o conductă principală de alimentare cu apă nouă și o racordare nouă la canalizare, elemente structurale de susținere din oțel și pardoseli noi în toată proprietatea.

Rareori ajunge pe piața din Greenwich Village o proprietate cu un asemenea caracter, o asemenea amploare și o asemenea istorie. Prin configurația sa unică, proporțiile generoase, grădina privată, balcoanele și potențialul nevalorificat, 38 West 11th Street oferă o ocazie excepțională de a crea o reședință urbană grandioasă și o interpretare cu totul personală a vieții în Village.

PRIME GREENWICH VILLAGE - 22 FOOT-WIDE WHITE BOX TOWNHOUSE OFF FIFTH AVENUE

38 West 11th Street offers a 22-foot wide bright blank canvas just off of Fifth Avenue ready to be transformed according to a new owner's vision. Set on one of the neighborhood's most coveted blocks, the property comprises an extraordinary Greek Revival townhouse paired with a rare three-story carriage house that is connected internally on two floors, creating a uniquely versatile and private home.

The main house retains the timeless grace and elegant proportions of its Greek Revival origins, featuring soaring ceilings, fireplaces, refined architectural details, and connecting galleries overlooking a private garden. The home has approved plans so interior work could start right away. Recent upgrades include new electrical service with ample capacity, a new water main and sewer line connection, structural steel supports and brand new flooring throughout.

Rarely does a property of this character, scale, and provenance come to market in Greenwich Village. With its unique configuration, generous proportions, private garden, balconies, and untapped potential, 38 West 11th Street offers an exceptional opportunity to create a grand townhouse, and an entirely personal expression of Village living.