Bucurați-vă de priveliști cu adevărat de neegalat asupra Prospect Park din acest apartament spațios, traversant, cu două dormitoare, de aproximativ 1.000+ picioare pătrate, situat la intersecția străzilor 12th și Prospect Park West. Apartamentul dispune de un living generos și de o sufragerie formală separată, ambele cu câte patru ferestre orientate spre est, care inundă încăperile cu lumină naturală și oferă priveliști ample, directe asupra parcului.

Intrați pe un hol lung, cu bucătăria în stânga. Bucătăria este amenajată cu atenție și oferă spațiu generos pe blaturi și în dulapuri, mașină de spălat și uscător, precum și o fereastră pentru aer proaspăt — vă rugăm să rețineți că nu există mașină de spălat vase. Baia cu fereastră este dotată cu cabină de duș și mobilier nou pentru chiuvetă (nu are cadă).

În întregul apartament veți găsi frumoase podele originale din lemn masiv, accentuate de borduri decorative din mahon, cu un model distinctiv. Cele două dormitoare au aceeași suprafață și încap confortabil paturi de dimensiuni standard. În plus, există o cameră suplimentară versatilă, folosită în prezent ca dressing, amenajată cu rafturi și bare pentru toate nevoile dumneavoastră de depozitare.

Situat la primul etaj, dar ridicat deasupra nivelului străzii datorită treptelor de la intrare, acest apartament oferă o locație imbatabilă la un preț excepțional. Încălzirea și apa caldă sunt incluse în chirie. Vă rugăm să rețineți: animalele de companie nu sunt permise, cu excepția animalelor de asistență înregistrate, iar fumatul este strict interzis.

La doar trei străzi de trenurile F și G, în stația 15th Street/Prospect Park, 166-168 Prospect Park West oferă acces facil pentru o deplasare rapidă în oraș. Bucurați-vă de faptul că vă aflați la numai cinci minute de mers pe jos atât de Windsor Terrace, cât și de Park Slope, unde veți găsi o gamă variată de restaurante și magazine. Cinefilii vor aprecia faptul că Nitehawk Cinema se află la doar două străzi distanță. Apartamentul este disponibil imediat. Pentru un răspuns cât mai rapid și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați prin e-mail — astfel de oportunități nu rămân disponibile mult timp!

**Taxe și responsabilitățile chiriașului:**

Prima lună de chirie: Plata pentru prima lună de ocupare în baza contractului de închiriere — $4,750

Garanție: Depozit păstrat drept garanție pentru respectarea obligațiilor contractuale — $4,750

Taxă pentru verificarea istoricului de credit: Taxă pentru depunerea cererii de închiriere, inclusiv verificarea istoricului de credit — $11.95/persoană

Chiriașul trebuie să dețină o asigurare pentru chiriași. Costul depinde de acoperirea aleasă de chiriaș.

Utilități: Chiriașul este responsabil pentru electricitate, gazul folosit de uscător și pentru gătit, cablu TV și internet. Costul depinde de consumul și opțiunile chiriașului.

Experience truly unparalleled views of Prospect Park from this expansive, approximately 1,000+ square foot two-bedroom floor-through residence at 12th & Prospect Park West. The unit features a generous living room and a separate formal dining room, both graced with four east-facing windows that flood the space with natural light and provide sweeping, direct park views.

Enter through a long hallway, where the kitchen awaits to your left. The kitchen is thoughtfully designed with ample counter and cabinet space, a washer/dryer, and a window for fresh air-please note, there is no dishwasher. The windowed bathroom is equipped with a shower stall, a new vanity (no tub).

Throughout the apartment, you'll find beautiful original hardwood floors accented with striking mahogany ribbon borders. Both bedrooms are equal in size and comfortably fit full-sized beds. Additionally, there is a versatile bonus room, currently used as a walk-in closet, which has been fitted with shelving and rods for all your storage needs.

Located on the first floor but elevated above street level by the front stoop, this apartment offers an unbeatable location at an exceptional value. Heat and hot water are included in the rent. Please note: no pets are allowed unless they are registered service animals, and smoking is strictly prohibited.

Nestled just three blocks from the F and G trains at the 15th Street/Prospect Park Station, 166-168 Prospect Park West provides easy access for a quick commute into the city. Enjoy being only a five-minute stroll from both Windsor Terrace and Park Slope, where you'll find a vibrant array of restaurants and shops. Movie lovers will appreciate that Nitehawk Cinema is just two blocks away. This apartment is available for immediate occupancy. For the fastest response and to arrange a viewing, please reach out to us via email-opportunities like this don't last long!

Tenant Fees & Responsibilities:

1st months rent: Payment for the first month of occupancy under the lease - $4,750

Security Deposit: Deposit held as security for performance of lease obligations - $4,750

Credit Check Fee: Fee for submitting rental application, including credit check - $11.95/person

Tenant required to hold Renters Insurance - Fee determined by what tenant decides for coverage.

Utilities: Tenant Responsible for Electric, Dryer & Cooking Gas, Cable & Internet - Fee determined by tenants usage and choices.