Situată perfect la intersecția cartierelor West Village/Greenwich Village, SoHo și Hudson Square, această locuință de colț, de dimensiuni generoase, cu 1 dormitor, 1 baie, spațiu exterior privat și priveliști luminoase și neobstrucționate, se află în epicentrul cartierului Village. Taxele imobiliare și cheltuielile comune lunare reduse sunt extrem de atractive, mai ales având în vedere că imobilul beneficiază și de portar!

Intrați de pe frumoasa stradă Downing, o stradă discretă, liniștită și umbrită de copaci. Pe măsură ce traversați holul cu grădină interioară, vă destindeți imediat.

Apartamentul, situat la colțul de nord-est, are ferestre supradimensionate, cu orientare spre nord-vest și nord-est. Sufrageria și zona de dining, generoase ca dimensiuni, vă conduc spre terasa/balconul privat și fermecător. Bucătăria cu fereastră oferă mult spațiu pe blat și numeroase spații de depozitare, precum și avantajul unei ferestre orientate spre est. Dormitorul poate găzdui cu ușurință un pat king-size și dispune de spațiu generos pentru haine, iar ferestrele mari oferă vedere spre nord. Pardoselile sunt din lemn masiv, iar posibilitatea de a încălzi sau răci locuința în orice zi a anului, cu reglarea individuală a temperaturii, reprezintă un avantaj suplimentar.

Downing Court Condominium este un imobil boutique cu 9 etaje, care le oferă locatarilor servicii de portar cu program parțial (8:00–23:00, de luni până vineri; 8:00–23:00 sâmbăta; 8:00–16:00 duminica, 9:00–17:00), un superintendent, mai multe săli de spălătorie și o grădină fermecătoare la intrare. Construit în 1986, acest imobil boutique cu lift oferă acces convenabil la metrou: liniile 1/2 la Houston Street, liniile A/C/E și B/D/F/M la West 4th, precum și trenul PATH la Christopher Street. În jurul dumneavoastră se află toate facilitățile și serviciile dorite, iar Hudson River Park și multe dintre cele mai palpitante baruri și restaurante ale orașului sunt la doar câteva momente distanță. Aceasta este una dintre cele mai râvnite locații din Downtown!

* Fond de capital de lucru: cumpărătorul achită o contribuție echivalentă cu o lună de cheltuieli comune.
* O contribuție specială de 308,53 $ pe lună, percepută în perioada 1 iunie 2026–1 decembrie 2027, acoperă cheltuieli viitoare anticipate și neprevăzute, inclusiv reparații la turnul de apă și modernizări ale holului, și contribuie la menținerea unor rezerve solide.

Nestled perfectly at the intersection of the West Village/Greenwich Village, SoHo, and Hudson Square, this full-sized 1-bedroom, 1-bathroom corner condominium home with private outdoor space and bright open views is located at the epicenter of the Village. Low monthly real estate taxes and common charges are extremely enticing, considering there is a doorman too!

Enter off beautiful Downing Street, a discreet, quiet, leafy block. As you walk through the courtyard garden lobby, you immediately decompress.

The apartment located on the Northeast corner boasts oversized windows with Northwestern & Northeastern exposures. The generously scaled living/ dining room leads you to the charming, private terrace/balcony. A windowed kitchen has ample counter space and convenient storage throughout with the bonus of an East-facing window. The bedroom easily accommodates a king-sized bed with good closet space, all looking north through large windows. Hardwood floors feature throughout and the option of heating or cooling 365 days of the year for individualized temperature control is an additional bonus

Downing Court Condominium is a 9-story boutique condominium offering residents a part-time doorman (8 am - 11 pm M-F; 8 am - 11 pm Saturdays; 8 am - 4 pm Sundays 9am - 5pm), superintendent, multiple laundry rooms and a charming entry garden. Built in 1986, this boutique, elevator building offers convenient subway access to the 1/2 at Houston Street, the A/C/E, B/D/F/M at West 4th, and the Path train at Christopher Street. You are surrounded by every desirable convenience and amenity, moments from the Hudson River Park and many of the city's most exciting bars and restaurants. This is one of the most desired Downtown locations!

* Working Capital Fund a contribution equal to one (1) month's common charges paid by the purchaser
* An assessment of $308.53/month from June 1, 2026 to December 1, 2027 covers future expenses, expected and unexpected, including water tower repairs and lobby improvements, and helps maintain solid reserves.