Loftul din Gold Coast, Greenwich Village, proiectat de Ben van Berkel și UNStudio pentru a integra armonios spațiul de locuit cu colecția de artă a actualului proprietar. Posibilități nelimitate și o experiență rezidențială extraordinară vă așteaptă în această locație râvnită, situată ideal pe una dintre cele mai dorite străzi din cartier, între Fifth Avenue și University Place. Istoricul arhitectural remarcabil transformă loftul într-o operă de artă în sine, potrivită colecționarilor de artă, pasionaților de design sau celor care caută un spațiu impresionant, într-o locație excepțională, pe care să-l renoveze.

Configurată în prezent ca o locuință impunătoare cu două dormitoare și două băi și jumătate, Residence 9 oferă o flexibilitate excepțională, fiind ideală atât pentru recepții de amploare și expunerea colecțiilor, cât și pentru o viață de zi cu zi confortabilă. Spectaculoasa cameră de zi, cu o lungime de aproximativ 80 de picioare, și biblioteca cu formă sinuoasă constituie punctul central al locuinței. Acestea sunt încadrate de un perete vitrat cu uși care se deschid spre terasa sudică spațioasă, de unde se admiră priveliști uluitoare asupra orașului, până spre One World Trade Center.

Această reședință excepțională poate fi locuită exact așa cum a fost proiectată sau reconfigurată cu grijă pentru a crea un loft personalizat magnific, de aproximativ 5.800 de picioare pătrate, cu tavane de 11'8" — o proprietate de proporții remarcabile, extrem de rară în Greenwich Village. Consultați planul alternativ, care prezintă o configurație cu cinci dormitoare și patru băi și jumătate.

Cu spații de locuit ce măsoară peste 57 de picioare în lățime și 92 de picioare în lungime, locuința oferă proporții extraordinare. Senzația dramatică de spațiu este amplificată de tavanele înalte și de ferestrele ample orientate spre nord și sud, care scaldă interioarele în lumină naturală pe tot parcursul zilei. Seara, iluminatul spectaculos cu LED-uri este asigurat prin membrana de tavan Newmat, iar tonurile luminii pot fi schimbate de la reci la calde. Pardoseala din brad Dinesen, importată din Danemarca, se regăsește în întregul apartament, unificând spațiile comune și cele private. Un sistem complet de automatizare a locuinței, accesibil prin panouri de perete Crestron și o aplicație pentru iPad, controlează în mod integrat iluminatul, climatizarea și jaluzelele. De asemenea, designul prevede spații în spatele anumitor porțiuni de tavan și pereți, unde echipamentele tehnice, inclusiv un sistem HVAC de calitate muzeală, pot fi ascunse discret.

Printre dotările deosebite se numără bucătăria profesională și impresionanta suită principală, care include o baie spațioasă, cu atmosferă de spa, precum și o zonă de dressing neobișnuit de generoasă, cu numeroase spații de depozitare pentru haine. Fiecare element al locuinței reflectă o combinație rară de prestigiu arhitectural, amploare și adaptabilitate.

Atractivitatea proprietății este sporită de cheltuielile comune lunare excepțional de mici, de numai 3.374,71 USD — o raritate remarcabilă pentru un apartament în condominiu de asemenea dimensiuni.

Construită în 1907 de Master Builders Construction și transformată în condominiu în 1982, clădirea de la 12 East 12th Street este un elegant imobil loft antebelic cu 12 etaje, situat în inima zonei Gold Coast din Greenwich Village. Clădirea a beneficiat recent de îmbunătățiri importante, printre care un acoperiș nou, un cazan nou, un lift nou și renovarea holului de la intrare. Clădirea acceptă animale de companie și dispune de interfon video, lift cu acces pe bază de cheie și un administrator de clădire excelent.

Cumpărătorul va achita o contribuție la fondul de capital în valoare de 2% din prețul de vânzare.

În apropiere se află multe dintre locurile îndrăgite ale cartierului, printre care Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market și Trader Joe’s, precum și restaurante renumite, cafenele, buticuri și mijloace de transport excelente. Meatpacking District, promenada High Line și Muzeul Whitney se află, de asemenea, în apropiere.

12 East 12th Street este considerată pe scară largă una dintre cele mai dorite clădiri de tip loft în regim de condominiu din Greenwich Village — o ocazie rară de a deține o locuință cu dimensiuni excepționale, distincție arhitecturală și potențial nelimitat.

Gold Coast Greenwich Village loft designed by Ben van Berkel and UNStudio to seamlessly integrate living space with the current owner's art collection. Endless possibilities and extraordinary living await at this coveted location, ideally situated on one of the neighborhood’s most desirable blocks between Fifth Avenue and University Place. Exquisite architectural provenance makes the loft itself a work of art for art collectors, design connoisseurs, or those seeking a thrilling space in an exceptional location to renovate.

Currently configured as an enormous two-bedroom, two-and-a-half-bath residence, Residence 9 provides exceptional flexibility for grand entertaining, collection display, and comfortable living alike. The spectacular, approximately 80-foot-long great room and serpentine library serve as the centerpiece of the home and are framed by a wall of glass with doors opening to the expansive southern terrace, which captures breathtaking city views stretching south toward One World Trade Center.

This exceptional residence can be enjoyed exactly as designed or thoughtfully reimagined to create a magnificent custom loft of approximately 5,800 square feet with 11'8" ceilings—an offering of remarkable scale that is exceedingly rare in Greenwich Village. Please see the alternate floor plan showing a five-bedroom, four-and-a-half-bath layout.

With living quarters measuring more than 57 feet wide and 92 feet long, the home offers extraordinary proportions. The dramatic sense of volume is further enhanced by the soaring ceilings and expansive windows facing both north and south, bathing the interiors in natural light throughout the day. By night, spectacular LED illumination is provided through the Newmat ceiling membrane, with lighting that can shift from cool to warm tones. Dinesen fir flooring imported from Denmark is used throughout the apartment, uniting the public and private quarters of the space. A comprehensive home automation system—accessible via Crestron wall panels and an iPad app—seamlessly controls lighting, climate, and shading throughout. The design also creates room behind select sections of the ceiling and walls to discreetly conceal mechanical equipment, including a museum-quality HVAC system.

Additional highlights include a chef’s kitchen and an impressive primary bedroom suite featuring an enormous spa-like bathroom and an unusually spacious dressing area with abundant closet space. Every element of the home reflects a rare combination of architectural pedigree, scale, and adaptability.

Further elevating the appeal are the exceptionally low monthly common charges of just $3,374.71, a remarkable rarity for a condominium residence of this magnitude.

Built in 1907 by Master Builders Construction and converted to condominium ownership in 1982, 12 East 12th Street is an elegant 12-story prewar loft building in the heart of Greenwich Village’s coveted Gold Coast. The building has recently undergone significant improvements, including a new roof, boiler, elevator, and renovated lobby. The building is pet-friendly and features a video intercom system, a key-locked elevator, and a wonderful building manager.

A capital contribution of 2% of the sales price is payable by the purchaser.

Moments away are many of the neighborhood’s most beloved destinations, including Union Square Greenmarket, Washington Square Park, Whole Foods Market, and Trader Joe’s, along with renowned restaurants, cafés, boutiques, and exceptional transportation options. The Meatpacking District, the High Line, and the Whitney Museum are also nearby.

12 East 12th Street is widely considered one of the most desirable condominium loft buildings in Greenwich Village—offering a rare opportunity to own a residence of exceptional scale, architectural distinction, and limitless potential.