O oportunitate pe City Island — la doar câțiva pași de apă!

O ocazie fantastică de a deține o proprietate accesibilă pe City Island, la doar trei case distanță de apă! Consultați fotografiile pentru a descoperi posibilitățile oferite de proprietatea de la 171 Rochelle Street.

Cu mai multe îmbunătățiri importante, această casă este pregătită pentru nota dumneavoastră personală și câteva mici lucrări de reparații, oferindu-vă ocazia de a vă crea propriul refugiu pe coastă sau de a-i valorifica potențialul investițional.

Casa dispune de o bucătărie cu insulă, mai nouă, o baie completă, instalația electrică modernizată, pardoseli din lemn masiv în toată locuința și o zonă de living și dining în plan deschis, inundată de lumină naturală datorită numeroaselor ferestre. Cele două dormitoare spațioase oferă un spațiu de locuit confortabil, iar subsolul complet, nefinisat, asigură mult spațiu de depozitare și include o mașină de spălat și un uscător.

Aleea privată oferă loc de parcare pentru două vehicule, sporind confortul de zi cu zi. Afară, curtea generoasă așteaptă să fie amenajată cu puțină atenție și creativitate și are potențialul de a deveni propria oază în aer liber — perfectă pentru mese în aer liber, grătar, grădinărit, petreceri sau pur și simplu pentru relaxare în briza răcoroasă a coastei.

După ce a fost locuită de chiriași timp de mai mulți ani, casa se vinde ca atare. Un strat proaspăt de vopsea în interior, un mobilier nou de baie cu lavoar, o oglindă nouă și refacerea rosturilor de etanșare îi vor îmbunătăți imediat aspectul general și îi vor spori valoarea.

Situată pe o stradă liniștită, proprietatea se află la doar câteva minute de mers pe jos de apreciatul Morris Yacht Club, unde calitatea de membru oferă ocazii de socializare, de păstrare a ambarcațiunii, de înot, de plajă și de relaxare pe malul apei.

Departe de ritmul alert al Manhattanului, City Island oferă o combinație aparte de farmec de orășel și viață de coastă. Străzile pitorești, restaurantele de pe malul apei, porturile de agrement și magazinele locale creează o atmosferă relaxată și primitoare, în care vă puteți deplasa cu ușurință pe jos, păstrând totodată legătura cu restul orașului New York.

Cu impozite imobiliare reduse, de 5.972 USD pe an, un teren generos de 3.375 de picioare pătrate și acces convenabil la toate facilitățile orașului New York, această proprietate oferă o versatilitate excepțională. Imaginați-vă o escapadă de weekend din Manhattan, o a doua locuință sau o reședință principală pe tot parcursul anului.

Parcul Pelham Bay și plaja Orchard, aflate în apropiere, oferă trasee pitorești pentru plimbări și alergare, piste pentru biciclete, terenuri de golf și posibilități de echitație — o combinație atrăgătoare de recreere, natură și confort.

Oportunitățile la acest nivel de preț nu vor rămâne disponibile mult timp.

A City Island Opportunity — Just Steps from the Water!

A fantastic opportunity to own an affordable property on City Island, just three houses from the water! See photos to appreciate the possibilities at 171 Rochelle Street.

Featuring several important updates, this home is ready for your personal touch and some light TLC, offering an exciting opportunity to create your own coastal retreat or unlock its investment potential.
The home features a newer island-kitchen, a full bathroom, updated electrical, hardwood floors throughout, and an open-concept living and dining area filled with natural light from numerous windows. Two generously sized bedrooms provide comfortable living space, while the full, unfinished basement offers abundant storage and includes a washer and dryer.

A private driveway accommodates two vehicles, adding everyday convenience. Outside, the generous yard is ready for some attention and creativity, with plenty of potential to become your very own outdoor oasis — perfect for alfresco dining, grilling, gardening, entertaining, or simply unwinding in the refreshing coastal breeze.

After years of tenant occupancy, the home is being sold as is, and will transform with a fresh coat of interior paint, a new bathroom vanity, a new mirror, and fresh caulking—small updates that will immediately enhance its overall appearance and increase its value.

Located on a tranquil street, the property is just a short walk from the coveted Morris Yacht Club, where membership offers opportunities to socialize, keep your boat, swim, sunbathe, and enjoy waterfront leisure.
Tucked away from Manhattan’s fast pace, City Island offers a distinctive blend of small-town charm and coastal living. Its picturesque streets, waterfront restaurants, marinas, and local shops create a walkable, relaxed, and welcoming atmosphere while keeping you connected to the rest of New York City.

With low property taxes of $5972 / year, a generous lot size of 3375 square feet, and convenient access to all of New York City's amenities, this property offers exceptional versatility. - Imagine a weekend escape from Manhattan, a second home, or a year-round primary residence.

Nearby Pelham Bay Park and Orchard Beach offer opportunities to enjoy scenic walking and running trails, bike paths, golf, and horseback riding - providing an appealing mix of recreation, nature, and convenience.

Opportunities at this price point are not expected to last.