Prime Bay Ridge – 94th Street și Shore Road – Exclusiv BRP!

Îndrăgostiți-vă de această casă duplex impecabilă, alipită pe o latură, situată într-una dintre cele mai căutate zone din Bay Ridge! Locuința, întreținută cu grijă, are o compartimentare spațioasă, în plan deschis, cu un living generos, o sufragerie formală și o bucătărie modernă, deschisă — ideală atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru a primi musafiri.

La etajul al doilea se află 3 dormitoare, printre care un dormitor matrimonial generos, cu spațiu amplu pentru dulapuri, și alte două dormitoare bine proporționate. Bucurați-vă de o baie modernă, dotată cu o cadă Jacuzzi relaxantă.

Subsolul complet, parțial amenajat, include o cameră pentru spălătorie și oferă spațiu suplimentar excelent, inclusiv pentru depozitare.

În exterior, vă așteaptă o curte privată, mare și împrejmuită, cu garaj separat pentru o mașină și alee privată.

Caracteristicile proprietății:

Casă duplex alipită pe o latură, gata de mutare
3 dormitoare
Living spațios, în plan deschis
Sufragerie formală
Bucătărie modernă, deschisă
Baie renovată, cu Jacuzzi
Subsol complet, parțial amenajat, cu cameră pentru spălătorie
Alee privată
Garaj separat pentru o mașină
Curte privată mare
Mansardă și subsol pentru spațiu suplimentar de depozitare

Amplasată pe un teren de 25,33' x 100' (2.533 sq. ft.), locuința oferă aproximativ 1.472 sq. ft. de spațiu locuibil (dimensiunile clădirii: 16,33' x 38'), pe lângă mansardă și subsol. Investitorii avizați vor aprecia potențialul de a adăuga aproximativ 1.064 sq. ft. de spațiu construibil (cumpărătorul trebuie să verifice acest aspect împreună cu arhitectul său), precum și posibilitatea de a transforma proprietatea într-o locuință cu două unități, în conformitate cu reglementările ADU „City of Yes” aplicabile și sub rezerva obținerii tuturor aprobărilor necesare.

Amplasare excepțională, la doar câteva momente de parcurile și zona de promenadă de pe malul apei din Shore Road, traseul pitoresc Belt Parkway, magazinele, restaurantele, cafenelele și localurile de noapte de pe 3rd Avenue. Acces facil la linia de metrou R, autobuze expres și locale, feribotul spre Manhattan și feribotul spre Staten Island.

Întreținută cu meticulozitate și cu adevărat gata de mutare — odată ce o veți vedea, vă veți îndrăgosti!

Prime Bay Ridge – 94th Street & Shore Road – BRP Exclusive!



Come fall in LOVE with this immaculate semi-attached duplex in one of Bay Ridge's most desirable locations! This beautifully maintained home features a spacious open-concept layout with a huge living room, formal dining room, and a modern open kitchen—perfect for everyday living and entertaining.



The second floor offers 3 bedrooms, including a generous primary bedroom with ample closet space, plus two additional well-sized bedrooms. Enjoy a modern bathroom complete with a relaxing Jacuzzi tub.



The full semi-finished basement includes a laundry room and offers excellent additional space and storage space.



Come outside to your huge private enclosed backyard, complete with a detached one-car garage and private driveway.



Property Features:



Semi-attached duplex in move-in condition

3 bedrooms

Spacious open living room

Formal dining room

Modern open kitchen

Updated bathroom with Jacuzzi

Full semi-finished basement with laundry room

Private driveway

Detached one-car garage

Large private backyard

Attic and basement for additional storage

Situated on a 25.33' x 100' (2,533 sq. ft.) lot, the home offers approximately 1,472 sq. ft. of living space (building size 16.33' x 38'), plus attic and basement. Savvy investors will appreciate the approximately 1,064 additional buildable square feet (buyer to verify with their architect), with the potential to convert to a two-family dwelling under applicable City of YES ADU regulations, subject to all approvals.



Outstanding location just moments from Shore Road parks and waterfront, the Belt Parkway scenic route, 3rd Avenue shopping, restaurants, cafés, and nightlife. Convenient to the R train, express and local buses, the Manhattan Ferry, and the Staten Island Ferry.



Meticulously maintained and truly move-in ready—once you see it, you'll fall in love!