SE VA PREDA LIBERĂ LA ÎNCHEIEREA TRANZACȚIEI. Bine ați venit în această locuință spațioasă pentru două familii, situată pe o stradă rezidențială liniștită, în inima cartierului Bay Ridge. Amplasată pe un lot de 25 x 100 de picioare, cu o clădire de 20 x 66 de picioare, proprietatea oferă aproximativ 2.640 de picioare pătrate pe cele două niveluri principale. Se află într-o stare excelentă și este pregătită pentru mutare.

Fiecare apartament dispune de 3 dormitoare, zone spațioase de living și dining, o bucătărie modernizată, spațiu generos pentru depozitare și multă lumină naturală. Etajul are 1 baie completă, iar parterul are 1 baie completă și un grup sanitar. Intrările separate și contoarele separate pentru gaz și electricitate sporesc confortul.

Subsolul amenajat oferă spațiu suplimentar flexibil, cu baie și zonă pentru spălătorie. O alee comună duce către o curte posterioară mare, pavată, cu locuri de parcare pentru mai multe vehicule.

Lucrările de modernizare finalizate în urmă cu aproximativ cinci ani au inclus ferestrele, tencuiala decorativă, aleea, curtea din față și curtea din spate. Parterul are pardoseli mai noi, iar etajul și subsolul au fost renovate. Boilerul a fost înlocuit în 2026.

În apropiere se află străzile 3rd, 4th și 5th Avenue, zona comercială de pe 86th Street, restaurante, magazine, linia de metrou R, liniile de autobuz B37, B16 și X27, Belt Parkway, parcuri de cartier, piste pentru biciclete și promenada Shore Road. Proprietatea se află în districtul școlar 20.

Ideală pentru proprietar-ocupant sau pentru un investitor.

WILL BE DELIVERED VACANT AT CLOSING. Welcome to this oversized two-family home on a quiet residential block in the heart of Bay Ridge. Situated on a 25 x 100 lot with a 20 x 66 building, the property offers approximately 2,640 sq. ft. across the two main levels. Excellent condition and move-in-ready.



Each apartment features 3 bedrooms, spacious living and dining areas, an updated kitchen, ample closet space, and abundant natural light. The second floor has 1 full bath, while the first floor has 1.5 bath. Separate entrances and separate gas and electric meters add convenience.



The finished basement offers additional flexible space with a bathroom and laundry area. A shared driveway leads to a large paved rear yard with parking for multiple vehicles.



Updates completed approximately five years ago include windows, stucco, driveway, front yard, and rear yard. The first floor has newer flooring, while the second floor and basement were renovated. The water heater was replaced in 2026.



Nearby 3rd, 4th, and 5th Avenues, the 86th Street shopping district, restaurants, shopping, the R train, B37, B16, and X27 bus service, the Belt Parkway, neighborhood parks, bike paths, and the Shore Road Promenade. Located in School District 20.



Ideal for an owner-user, or investor.