TRĂIȚI-VĂ VISUL în acest duplex excepțional, cu cinci dormitoare, în stil prebelic, situat pe Park Avenue și aflat într-o stare impecabilă, proiectat cu mult rafinament de Eve Robinson Associates și ZH Architects și adus magistral la viață de SilverLining.

Renovat cu meticulozitate, la cele mai înalte standarde, acest cămin extraordinar îmbină proporțiile grandioase și eleganța atemporală a arhitecturii prebelice cu cele mai rafinate finisaje moderne. Ferestrele supradimensionate, orientate spre vest, cu vedere către istorica Biserică St. Ignatius Loyola, oferă perspective deschise și lumină naturală excepțională în întregul apartament. Compartimentarea atent concepută pune la dispoziție numeroși pereți potriviți pentru expunerea operelor de artă și asigură un echilibru ideal între spațiile sofisticate pentru primirea oaspeților și confortul vieții de zi cu zi.

**Nivelul inferior**

Un palier semiprivat se deschide spre o galerie elegantă de intrare, unde o scară ovală spectaculoasă, realizată la comandă, devine piesa sculpturală centrală. Dincolo de aceasta, somptuosul living dispune de ferestre generoase orientate spre vest, cu vedere deschisă asupra orașului, și de un șemineu cu lemne, placat cu marmură neagră. Spațioasele living și sufragerie comunică armonios, creând un cadru elegant pentru întâlniri și recepții. Un superb grup sanitar, discret amplasat și placat cu marmură masivă Lincac, completează spațiul destinat oaspeților.

Bucătăria St. Charles, amenajată cu mult rafinament și prevăzută cu zonă de luat masa, dispune de mobilier realizat la comandă, blaturi luxoase, plită pe gaz cu cinci arzătoare, cuptoare duble Miele, frigider și congelator Sub-Zero, spații de depozitare excepționale și un birou de acasă ingenios disimulat. Un den alăturat oferă un spațiu primitor și confortabil, ideal pentru viața de zi cu zi.

Aripa privată cu dormitoare este organizată în jurul unei suite matrimoniale liniștite, cu vedere deschisă spre Park Avenue și lumină excepțională. Suita include un dressing generos, cu fereastră și numeroase dulapuri personalizate, precum și o baie cu atmosferă de spa, prevăzută cu fereastră și placată cu marmură Bianco Dolomiti și Corinthian Beige. Baia dispune de cadă pentru relaxare, pardoseală încălzită radiant, lavoar dublu și cabină de duș spațioasă.

Alte două dormitoare au în comun o baie completă; unul dintre ele este amenajat în prezent ca un birou de acasă, frumos mobilat și finisat la comandă. O spălătorie spațioasă, o cămară separată și numeroase spații de depozitare completează acest nivel.

**Nivelul superior**

O galerie elegantă și un palier al scării, cu tâmplărie realizată la comandă și numeroase spații de depozitare, conduc spre nivelul superior. Aici se află două dormitoare generoase, cu dulapuri amenajate la comandă; unul dispune de baie proprie, iar celălalt se află lângă o baie completă.

O sală media spațioasă, izolată fonic de profesioniști și potrivită și ca dormitor, oferă un spațiu excepțional pentru filme și întâlniri, cu sistem surround, proiector și mobilier încastrat realizat la comandă. O cameră separată pentru personal este amplasată convenabil în apropierea intrării de la nivelul superior.

Niciun detaliu nu a fost omis: sistem smart-home Control4, sistem audio Sonos cu difuzoare încastrate, jaluzele motorizate, sistem de filtrare a apei, aer condiționat central, numeroase spații de depozitare personalizate, pereți finisați cu tencuială venețiană și pictați manual de artizani, pardoseli din stejar alb pătat și acces cu liftul la ambele niveluri.

O ofertă rară, remarcabilă prin amploare, design, măiestrie și lumină, această reședință excepțională de pe Park Avenue oferă grandoarea unei locuințe clasice prebelice, alături de rafinamentul și confortul unei renovări realizate în spirit contemporan.

993 Park Avenue este o cooperativă rezidențială de prestigiu, cu servicii premium, dezvoltată de Bing & Bing și proiectată în 1915 de renumitul arhitect Robert T. Lyons. Clădirea oferă portari și personal cu program permanent, administrator rezident, un hol renovat cu mult rafinament și o sală de fitness cu ferestre, precum și o cameră pentru biciclete, o spălătorie comună și un spațiu privat de depozitare care se transferă odată cu apartamentul. Animalele de companie sunt permise cu aprobarea consiliului de administrație. Clădirea permite finanțarea de până la 50% și aplică o taxă de 2% la revânzare.

Vă rugăm să rețineți că această proprietate este oferită în cotutelă cu Douglas Elliman.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple-mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax.

Please note this is a co-exclusive listing with Douglas Elliman