Luminos, spațios și liniștit: apartament cooperativ cu 1 dormitor în inima cartierului Clinton Hill!

Bine ați venit la 277 Washington Avenue, ap. 4E — un apartament prebelic cu un dormitor, generos ca spațiu, scăldat în lumină naturală și întreținut cu grijă, situat pe una dintre cele mai impunătoare și pitorești străzi din Clinton Hill, mărginită de copaci. Aflat în Francine Towers, o clădire elegantă cu lift, de șase etaje, în stil romanic, datând din 1905, acest apartament spațios oferă o combinație rară de farmec de odinioară și confort cotidian — genul de loc în care te simți acasă din clipa în care pășești înăuntru.

Ieșiți din lift și intrați în holul deschis, unde vă puteți lăsa bagajele, vă puteți agăța haina în dulapul înalt, până în tavan, și vă puteți bucura de liniștea de acasă după o zi lungă petrecută în oraș. Folosit în prezent ca un colț confortabil pentru lucrul de acasă, acest spațiu de la intrare este la fel de versatil pe cât este de primitor.

De aici, apartamentul se deschide în trei direcții — printr-o ușă franțuzească fermecătoare, cu panouri de sticlă, spre living și sufragerie, drept înainte spre bucătăria separată, cu zonă de luat masa, și pe un hol liniștit spre partea cu dormitorul — oferind o delimitare ideală între spațiile de zi cu zi. Livingul și sufrageria spațioase sunt inima locuinței, scăldate în lumina soarelui dinspre sud-est, care pătrunde prin două ferestre mari de la mijlocul dimineții până spre sfârșitul după-amiezii. Tavanele înalte, șinele originale pentru tablouri și ornamentele decorative, precum și superba pardoseală din stejar cu model împletit conferă încăperii un farmec atemporal. Configurația generoasă permite amplasarea confortabilă a unei mese suficient de mari pentru o cină cu opt invitați, a unei canapele încăpătoare, a unui corp pentru echipamente media și a unuia sau două fotolii de accent.

La capătul opus al locuinței, dormitorul suficient de mare pentru un pat king-size se bucură de aceeași lumină caldă pe tot parcursul zilei, prin alte două ferestre, cu priveliști liniștite spre campusul Pratt și spre coroanele copacilor și curțile din vecinătate. Încăperea este spațioasă și poate găzdui un set de dormitor cu pat king-size, două comode și un colț liniștit pentru fotoliul dumneavoastră preferat de lectură — perfect pentru dimineți tihnite sau pentru relaxare la sfârșitul zilei.

Bucătăria luminoasă și spațioasă, cu zonă de luat masa, este atât încăpătoare, cât și funcțională. Are o zonă separată pentru micul dejun, blaturi din granit și dulapuri din lemn, atât suspendate, cât și de bază. Electrocasnicele din inox, inclusiv mașina de spălat vase și frigiderul nou-nouț, fac din gătit o plăcere. Iar când vine vremea să vă relaxați, cada originală, adâncă, din fontă, din baia cu fereastră vă așteaptă să vă destindeți și să vă reîncărcați bateriile.

Dincolo de ușa de la intrare, Francine Towers vă plasează chiar în inima cartierului Clinton Hill — la doar un cvartal de Pratt Institute și înconjurată de restaurante, magazine și repere culturale îndrăgite de localnici. Parcurile Fort Greene și Underwood se află ambele la doar câteva minute distanță. Deplasarea este la fel de simplă: linia G este la un cvartal, iar liniile A și C se află la doar câteva cvartale. Clădirea oferă spațiu pentru biciclete, contra unei taxe modice, și are o spălătorie comună spațioasă. Animalele de companie sunt binevenite! Subînchirierea este permisă după doi ani de proprietate, cu aprobarea consiliului, iar cooperativa acceptă cumpărători care doresc o locuință pied-à-terre, achiziții în coproprietate și părinți care cumpără în numele copiilor adulți, toate de la caz la caz. Acesta nu este doar un apartament — este un refugiu primitor, scăldat în lumină naturală, într-unul dintre cele mai vibrante și îndrăgite cartiere din Brooklyn și un loc minunat pe care să-l numiți acasă.

Vizionările se fac exclusiv cu programare, în cadrul zilelor cu porți deschise. Vă rugăm să sunați sau să trimiteți un e-mail agentului imobiliar pentru a programa o vizită.

Sunny, Spacious, and Serene 1 BR Coop in the Heart of Clinton Hill!

Welcome to 277 Washington Avenue, Apt. 4E - an expansive, sun-filled, and lovingly maintained pre-war one-bedroom coop nestled on one of Clinton Hill's most grand and picturesque tree-lined blocks. Set within Francine Towers, a stately six-story Romanesque-style elevator building dating back to 1905, this generously proportioned apartment offers a rare blend of old-world charm and everyday comfort - the kind of place that feels like home the moment you walk in.

Step off the elevator and into your open foyer, where you can set down your bags, tuck your coat into the floor-to-ceiling closet, and savor the quiet respite at home after a long day in the city. Currently used as a cozy work-from-home office nook, this entry space is as versatile as it is welcoming.

From here, the apartment unfolds in three directions - through a charming glass-paned French door into the living/dining room, straight ahead into the separate eat-in kitchen, and down a quiet hallway toward the bedroom wing - creating a perfect separation between your everyday living spaces. The expansive living/dining room is the heart of the home, bathed in south-eastern sunlight that streams in through two large windows from mid- morning until late afternoon. High ceilings, original picture rails and moldings, and gorgeous basket-weave patterned oak floors give the room timeless character, while the generous layout comfortably fits a dining table large enough for a dinner party of eight, a roomy couch, a media console, and an accent chair or two.

At the opposite end of the home, the king-sized bedroom offers the same warm all-day sunlight through two more windows, with peaceful views over the Pratt campus and neighboring treetops and backyards. This room is expansive, with room enough for a king bedroom set, two dressers, and a quiet corner for your favorite reading chair, perfect for leisurely mornings or unwinding at the end of the day.

The eat-in windowed kitchen is both roomy and functional, with a separate breakfast area, granite countertops, and both upper and lower wood cabinetry. Stainless steel appliances, including a dishwasher and a brand-new refrigerator, make cooking a pleasure. And when it's time to relax, the windowed bathroom's original deep cast-iron soaking tub is ready to help you unwind and reset.

Beyond your front door, Francine Towers places you right in the heart of Clinton Hill - just one block from Pratt Institute and surrounded by beloved neighborhood restaurants, shops, and cultural gems, with Fort Greene Park and Underwood Park both just minutes away. Commuting is effortless too, with the G train one block away and the A and C lines within a few short blocks. The building offers bicycle storage (for a small fee) and has a large common laundry room, and your pets are welcome! Subletting is permitted after two years of ownership with board approval, and the co-op is open to pied-à-terre purchasers, co-purchasing, and parents purchasing on behalf of adult children, all on a case-by-case basis. This isn't just an apartment - it's a warm, sun-filled retreat in one of Brooklyn's most vibrant and beloved neighborhoods, and a wonderful place to call home.

Showings are Open House by Appointment Only. Please call or email the listing agent to schedule your visit.