$545,000 - 39 Birch Hill Road, Patterson, NY 12563｜MLS# 1059875

Property Description « Romanian »

Locuirea convenabilă pe un singur nivel întâlnește farmecul atemporal al vieții la țară în această încântătoare casă tip ranch, amplasată pe un teren situat la înălțime, de aproape un acru, și perfect poziționată pentru un stil de viață confortabil și lipsit de complicații. Cu 1.772 de picioare pătrate de spațiu locuibil, cinci dormitoare, două băi complete și un subsol nefinisat de 1.242 de picioare pătrate, care oferă un potențial extraordinar, această locuință îmbină versatilitatea, caracterul și confortul într-un ansamblu primitor.

Farmecul rural începe la veranda frontală acoperită și continuă în interior, unde livingul spațios dispune de podele din lemn masiv, o fereastră panoramică mare, elemente de mobilier încorporate la comandă și o ușă glisantă în stil hambar, plină de farmec, care duce către sufragerie. O deschidere largă din living face trecerea naturală către bucătăria în stil rustic, unde mobilierul în nuanțe calde de miere este completat de blaturi din granit negru și electrocasnice moderne din inox și negre. O cămară tip butler adaugă atât funcționalitate, cât și caracter și ar putea deveni cu ușurință barul de cafea perfect. Bucătăria cu zonă de luat masa oferă suficient spațiu pentru o masă, iar ferestrele mari de pe două laturi inundă încăperea cu lumină naturală. O ușă franceză se deschide către terasa din spate, creând o legătură facilă cu spațiul exterior pentru servirea mesei și divertisment, completat de un grătar BBQ, un set de masă, scaune și un loc pentru foc de tabără.

Conceput pentru un stil de viață adaptabil, parterul dispune de cinci dormitoare versatile și două băi complete. Configurația actuală folosește trei încăperi ca dormitoare propriu-zise, una ca birou de acasă, iar alta ca sufragerie formală, permițând viitorilor proprietari să adapteze planul locuinței exact stilului lor de viață. De-a lungul unui hol principal lung se află o baie spațioasă, cu un duș mare de tip walk-in, alături de mașina de spălat și uscătorul suprapuse. La capătul holului, suita principală privată oferă un refugiu liniștit, completat de un duș walk-in și o ușă glisantă în stil hambar care se deschide către un dressing walk-in.

Subsolul nefinisat adaugă încă 1.242 de picioare pătrate de oportunități, cu patru încăperi separate, pregătite pentru orice va aduce viitorul. Puteți crea spațiu locuibil suplimentar, o cameră de recreere, o sală de fitness, un studio, un atelier sau pur și simplu puteți profita de spațiul generos pentru depozitare și utilități.

La exterior există locuri de parcare pentru cel puțin cinci mașini, precum și spații în partea din față, laterală și în curtea privată din spate, perfecte pentru relaxare. Amplasarea oferă un echilibru minunat între atmosfera rurală și confortul de zi cu zi. Situată chiar vizavi de zona de schi Thunder Ridge și la doar câteva minute de Route 22, magazine, restaurante, mai multe stații de tren Metro-North, autostrăzile I-684/I-84 și Taconic Parkway, această fermecătoare casă tip ranch oferă ce este mai bun din ambele lumi: liniștea vieții la țară, cu acces excelent la tot ceea ce aveți nevoie.

MLS#‎	1059875
Detalii proprietate	5 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, aer condiționat, exterior: 0.9 acri, interior: 1772 ft2, 165m2 (DOM): 4 days
Anul construcției	1963
Impozite (pe an)	$9,981
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.