Reședința 20B este o locuință bine proporționată cu două dormitoare la Monogram New York, cu interioare proiectate de Neri&Hu. Cu o suprafață de aproximativ 969 de picioare pătrate, reședința se definește prin linii arhitecturale clare, materiale de înaltă calitate și o compartimentare extrem de funcțională.

Un hol de intrare bine definit creează o senzație plăcută de sosire, completată de spații generoase pentru dulapuri și loc pentru o consolă sau o bancă. Locuința se deschide către o zonă spațioasă de living și dining, evidențiată de expunerea pe colț, care amplifică lumina naturală.

Pardoseala din stejar alb, cu lamele late, se întinde în întreaga locuință, adăugând căldură și continuitate. Compartimentarea este concepută pentru un trai zilnic confortabil, cu o circulație intuitivă și încăperi bine proporționate.

Bucătăria reflectă abordarea sobră, bazată pe materiale, a studioului Neri&Hu și include mobilier din stejar deschis canelat, blaturi și contrablat din marmură Calacatta Monet cu finisaj mat, precum și corpuri suspendate cu detalii din bronz închis și sticlă striată. O cămară ascunsă, cu spații integrate pentru depozitare și electrocasnice, este amplasată în spatele unei uși glisante încastrate. Electrocasnicele complet integrate de la Gaggenau și Bosch includ frigider și congelator cu panouri asortate mobilierului, plită pe gaz, cuptor rapid și mașină de spălat vase.

Dormitorul principal este proporționat pentru confort, oferind spațiu generos pentru dulapuri și loc pentru o comodă mare sau un birou. Baia en-suite are pereți din marmură Bianco Carrara canelată, cu înălțime completă, pardoseli asortate din marmură cu finisaj mat, un mobilier personalizat de baie din bronz închis, cu blat din piatră albă Carrara, și obiecte sanitare Kallista. Pardoseala încălzită radiant și cabina de duș cu panouri din sticlă striată completează spațiul.

Un al doilea dormitor oferă flexibilitate pentru oaspeți, un birou de acasă sau spațiu de locuit suplimentar și beneficiază de o baie completă, elegant amenajată, finisată cu materiale și obiecte sanitare complementare.

Printre dotările suplimentare se numără o mașină de spălat și un uscător Bosch în locuință, control climatic pe mai multe zone cu termostate inteligente, ferestre termoizolate tip casement cu deschidere spre interior și spații de depozitare integrate cu atenție în întreaga locuință.

Vă prezentăm Monogram New York, un condominiu axat pe design, situat la 135 East 47th Street, în Midtown East, vândut în proporție de peste 50%, cu procesul de închidere a tranzacțiilor în desfășurare.

Cu 35 de etaje, Monogram oferă un nivel de expertiză arhitecturală și de design interior întâlnit rareori în acest cartier. Proiectată de Ismael Leyva Architects, cu interioare realizate de studioul de renume internațional Neri&Hu, clădirea reinterpretează Art Deco-ul newyorkez clasic printr-o perspectivă contemporană, oferind o alternativă contextuală, orientată către design, la turnurile de sticlă din împrejurimi.

Primul proiect rezidențial al studioului Neri&Hu în New York, Monogram se definește prin linii arhitecturale clare, materiale naturale și compartimentări atent compuse. Locuințele dispun de ferestre din podea până în tavan, tavane de aproximativ 10 picioare, mobilier de bucătărie din stejar deschis canelat, suprafețe din marmură Calacatta și electrocasnice Gaggenau complet integrate. Băile sunt finisate cu piatră bogat striată, tâmplărie personalizată și detalii inspirate de spa.

Facilitățile sunt concentrate în jurul Sphere Club, situat la etajul 35, cu spații elevate pentru socializare și relaxare, inclusiv o terasă amenajată peisagistic, o sală de mese privată, o bibliotecă, saloane de co-working și o grădină intimă. Un nivel dedicat fitnessului și stării de bine oferă spațiu pentru recuperare și performanță. Monogram dispune, de asemenea, de un serviciu de concierge LIV la fața locului, care oferă servicii personalizate și programe de lifestyle atent selecționate.

Situat la câteva momente de Grand Central Terminal, Fifth Avenue și Bryant Park, Monogram îi plasează pe rezidenți în centrul celor mai emblematice destinații din Midtown. Restaurante de talie mondială, instituții culturale și magazine premium se află la îndemână, cu conexiuni rapide către întregul oraș și dincolo de acesta, oferind o experiență de locuire rafinată, orientată către design, în inima Midtown-ului.

Termenii compleți ai ofertei se regăsesc într-un plan de ofertă disponibil din partea sponsorului, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unitatea 2801, New York, New York 10017. Număr de dosar CD21-0269. Oportunități egale de locuire.

Residence 20B is a well-proportioned two-bedroom home at Monogram New York, with interiors designed by Neri&Hu. Spanning approximately 969 square feet, the residence is defined by clean architectural lines, high-quality materials, and a highly functional layout.

A defined entry foyer creates a sense of arrival, complemented by generous closet space and room for a console or bench. The home opens into a spacious living and dining area, distinguished by a corner exposure that enhances natural light.

Wide-plank white oak flooring runs throughout, adding warmth and continuity. The layout is designed for comfortable daily living, with an intuitive flow and well-proportioned rooms.

The kitchen reflects Neri&Hu's restrained, material-driven approach, featuring fluted light oak cabinetry, honed Calacatta Monet marble countertops and backsplashes, and upper cabinetry detailed with dark bronze and reeded glass accents. A concealed pantry with integrated storage and appliance space is tucked behind a pocket door. Fully integrated appliances by Gaggenau and Bosch include a paneled refrigerator and freezer, gas cooktop, speed oven, and dishwasher.

The primary bedroom is proportioned for comfort, with ample closet storage and space for a large dresser or desk. The en-suite bathroom features full-height fluted Bianco Carrara marble walls, matching honed marble floors, a custom dark bronze vanity with a white Carrara stone top, and Kallista fixtures. Radiant heated floors and a reeded glass shower enclosure complete the space.

A secondary bedroom offers flexibility for guests, a home office, or additional living space, and is served by a well-appointed full bathroom finished with complementary materials and fixtures.

Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, multi-zone climate control with smart thermostats, insulated in-swing casement windows, and thoughtfully integrated storage throughout.

Introducing Monogram New York, a design-driven condominium at 135 East 47th Street in Midtown East, now over 50% sold with closings underway.

Rising 35 stories, Monogram presents a level of architectural and interior design pedigree rarely encountered in the neighborhood. Designed by Ismael Leyva Architects with interiors by internationally acclaimed studio, Neri&Hu, the building reinterprets classic New York Art Deco through a contemporary lens-offering a contextual, design-forward alternative to the surrounding glass towers.

Marking Neri&Hu's first residential project in New York, the residences are defined by clean architectural lines, natural materials, and thoughtfully composed layouts. Homes feature floor-to-ceiling windows, approximately 10-foot ceilings, fluted light oak cabinetry, Calacatta marble surfaces, and fully integrated Gaggenau appliances. Bathrooms are finished with richly veined stone, custom millwork, and spa-like detailing.

Amenities are anchored by the 35th-floor Sphere Club, with elevated spaces for entertaining and retreat, including a landscaped terrace, private dining room, library, co-working lounges, and intimate garden. A dedicated fitness and wellness level offers space for restoration and performance. Monogram also features an on-site LIV concierge, delivering tailored services and curated lifestyle programming.

Located moments from Grand Central Terminal, Fifth Avenue, and Bryant Park, Monogram places residents at the center of Midtown's most iconic destinations. World-class dining, cultural institutions, and premier shopping are all within easy reach, with seamless connectivity across the city and beyond, delivering a refined, design-led living experience in the heart of Midtown.

The Complete Offering Terms Are in an Offering Plan Available from the Sponsor, Lex 47th Property Owner LLC, c/o 777 3rd Ave, Unit 2801, New York, New York 10017. File No. CD21-0269. Equal Housing Oppor