5822 12th Avenue, Borough Park, Brooklyn
Casă pentru două familii, 4 dormitoare, aproximativ 1.792 mp, subsol complet
Preț solicitat: 1.795.000 USD

Bine ați venit la 5822 12th Avenue, o casă pentru două familii care oferă două locuințe separate cu câte două dormitoare, un subsol complet și spațiu exterior privat în cartierul Borough Park din Brooklyn.

Construită inițial în 1915, această proprietate cu două niveluri se află pe un teren de aproximativ 1.617 picioare pătrate, cu dimensiunile de 16,17 × 100 picioare. Clasificată în zona R5, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru cumpărătorii care doresc să o renoveze și să creeze o locuință adaptată nevoilor lor. Oferită în starea actuală și predată liberă, casa oferă flexibilitate pentru utilizare de către proprietar împreună cu venituri din închiriere sau ca investiție integrală.

Locuința de la primul etaj are două dormitoare și acces la o terasă din spate și la un spațiu exterior privat, oferind posibilitatea de a crea o extensie primitoare a casei pentru servirea mesei în aer liber, primirea oaspeților, grădinărit sau relaxare.

Locuința de la etajul al doilea oferă un al doilea compartiment cu două dormitoare, asigurând un spațiu de locuit separat, cu posibilitatea unor îmbunătățiri și personalizări bine gândite. Cu un total de patru dormitoare repartizate în două unități locative, proprietatea oferă versatilitate pentru diverse nevoi rezidențiale și investiționale.

Subsolul complet are o intrare separată, oferind acces convenabil și spațiu suplimentar pentru depozitare și alte utilizări potențiale. Acest nivel oferă flexibilitate suplimentară și posibilitatea de a îmbunătăți funcționalitatea generală a proprietății, sub rezerva reglementărilor aplicabile.

Situată convenabil în apropierea magazinelor, restaurantelor și facilităților de zi cu zi din cartier, cu acces în apropiere la liniile de metrou D și N, proprietatea de la 5822 12th Avenue reprezintă o oportunitate de a transforma o casă liberă pentru două familii și de a o adapta propriilor nevoi, într-o zonă bine conectată din Brooklyn.

**Caracteristicile proprietății**

- Proprietate rezidențială pentru două familii
- Patru dormitoare în două locuințe separate
- Aproximativ 1.792 de picioare pătrate de suprafață construită
- Teren de aproximativ 1.617 picioare pătrate (16,17 × 100 picioare)
- Construită în 1915
- Zonare R5
- Subsol complet cu intrare separată
- Terasă în spate și spațiu exterior privat
- Impozite anuale pe proprietate: aproximativ 6.478 USD
- Se predă liberă
- Oferită în starea actuală

5822 12th Avenue Borough Park, Brooklyn
Two-Family Home 4 Bedrooms Approx. 1,792 Sq. Ft. Full Basement
Asking $1,795,000

Welcome to 5822 12th Avenue, a two-family home offering two separate two-bedroom residences, a full basement and private outdoor space in Brooklyn's Borough Park neighborhood.

Originally built in 1915, this two-story property sits on an approximately 1,617-square-foot lot measuring 16.17' 100'. Zoned R5, the property presents an opportunity for buyers looking to renovate and create a home tailored to their needs. Offered as-is and to be delivered vacant, the home provides flexibility for owner use plus rental income, or as a full investment property.

The first-floor residence features two bedrooms and access to a rear deck and private outdoor space, offering the potential to create an inviting extension of the home for outdoor dining, entertaining, gardening or relaxing.

The second-floor residence offers an additional two-bedroom layout, providing a separate living space with the opportunity for thoughtful updates and customization. With a total of four bedrooms across two residential units, the property offers versatility for a variety of residential and investment needs.

The full basement features a separate entrance, providing convenient access and additional space for storage and other potential uses. This level offers added flexibility and the opportunity to enhance the property's overall functionality, subject to applicable regulations.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining and everyday conveniences, with access to the D and N subway lines nearby, 5822 12th Avenue presents an opportunity to reimagine a vacant two-family property and make it your own in a well-connected Brooklyn location.

Property Highlights
Two-family residential property Four bedrooms across two separate residences Approximately 1,792 square feet of building area Approximately 1,617-square-foot lot (16.17' 100') Built in 1915 R5 zoning Full basement with separate entrance Rear deck and private outdoor space Annual property taxes: approximately $6,478 To be delivered vacant Offered as-is