Bine ați venit la 269 Marlborough Road, o reședință remarcabilă, individuală, în stil Colonial Revival, construită în 1920 și amplasată pe o stradă pitorească, mărginită de copaci, în cartierul istoric Beverley Square West din Victorian Flatbush. Bogată în caracter de epocă și distincție arhitecturală, această substanțială locuință legală pentru două familii reprezintă o oportunitate excepțională de a restaura și reinterpreta o piesă remarcabilă din istoria rezidențială a Brooklynului.

Din clipa sosirii, prezența impunătoare a casei este imposibil de ignorat. Fațada roșie spectaculoasă, coloanele clasice sobre, detaliile arhitecturale elaborate și ampla verandă acoperită pe două niveluri creează o primă impresie de neuitat, evocând o epocă în care locuințele erau proiectate cu accent pe măiestrie, grandoare și un stil de viață elegant.

În interior, o colecție extraordinară de detalii arhitecturale originale spune povestea caracterului durabil al casei. Ferestrele frumoase cu vitralii, pardoselile din lemn masiv cu inserții decorative, elementele originale din lemn și lucrările de tâmplărie, ușile glisante elegante, profilele ornamentale, dulapurile încorporate, lambriurile decorative, tavanele din tablă și scara impunătoare cu balustradele sale originale contribuie la o atmosferă caldă și la o autenticitate istorică tot mai dificil de reprodus.

Proporțiile generoase și compartimentarea versatilă definesc interiorul. Primul și al doilea etaj oferă camere de zi și de luat masa elegante, bucătării spațioase, mai multe dormitoare și spații suplimentare flexibile, care pot fi adaptate cu grijă unui stil de viață contemporan. Al treilea etaj dispune de o configurație rezidențială separată, cu propria bucătărie, zone de zi și de luat masa, dormitoare și baie, oferind flexibilitate pentru locuirea multigenerațională sau avantajele utilizării legale ca locuință pentru două familii. Un subsol finisat oferă spațiu suplimentar pentru recreere și utilități.

Reședința oferă aproximativ 4.189 de picioare pătrate pe trei niveluri supraterane, completate de spațiul suplimentar al subsolului și de ample zone exterioare. Amplasată pe un lot de aproximativ 50 pe 75 de picioare, proprietatea oferă o dimensiune și o flexibilitate remarcabile, precum și o alee privată care asigură parcare convenabilă în afara străzii.

Spațiile exterioare sunt la fel de extraordinare. O verandă frontală amplă, acoperită, și o impresionantă terasă la etajul al doilea oferă cadre idilice pentru relaxare, socializare sau admirarea coronamentului arborilor din jur. Dincolo de casă, o grădină luxuriantă și retrasă se desfășoară în partea din spate, cu vegetație matură, alei sinuoase din piatră și iazuri ornamentale cu crapi koi, creând un refugiu privat și liniștit, întâlnit rareori în oraș.

Situată în Districtul Istoric Beverley Square West, proprietatea este înconjurată de frumusețea arhitecturală și străzile rezidențiale umbroase care au făcut din Ditmas Park unul dintre cele mai apreciate cartiere ale Brooklynului. Renumită pentru magnificele sale case victoriene și în stil Colonial Revival, zona oferă un sentiment distinctiv de istorie și liniște, completat de cafenelele vibrante, restaurantele, magazinele specializate și facilitățile de proximitate de-a lungul Cortelyou Road. Stația de metrou Beverley Road, deservită de liniile B/Q, se află în apropiere și oferă acces convenabil către Downtown Brooklyn și Manhattan.

O pânză extraordinară pentru următorul său capitol. Oferită în cadrul vânzării unei succesiuni și vândută strict în starea actuală, 269 Marlborough Road invită un cumpărător cu discernământ și viziune să redea viață unei proprietăți cu adevărat speciale. Fie că este restaurată la grandoarea sa originală, transformată într-o reședință multigenerațională excepțională sau reinterpretată pentru un stil de viață modern, posibilitățile sunt la fel de convingătoare ca locuința însăși.

Oportunitățile de a achiziționa o reședință cu un asemenea caracter arhitectural, o asemenea integritate istorică și o asemenea amploare, în inima cartierului Ditmas Park, devin tot mai rare.

Vă rugăm să rețineți: Proprietatea este vândută în starea actuală, ca parte a vânzării unei succesiuni. Anumite fotografii din anunț au fost virtual degajate de obiecte și editate digital în scopuri de prezentare și este posibil să nu reflecte pro

Welcome to 269 Marlborough Road, a distinguished freestanding Colonial Revival home built in 1920 and situated along a picturesque, tree-lined block within the historic Beverley Square West enclave of Victorian Flatbush. Rich in period character and architectural distinction, this substantial legal two-family residence presents an exceptional opportunity to restore and reinterpret a remarkable piece of Brooklyn's residential history.

From the moment you arrive, the home's commanding presence is unmistakable. A striking red facade, stately classical columns, intricate architectural detailing, and an expansive two-story covered porch create an unforgettable first impression, recalling an era when homes were designed with an emphasis on craftsmanship, grandeur, and gracious living.

Inside, an extraordinary collection of original architectural details tells the story of the home's enduring character. Beautiful stained-glass windows, hardwood flooring with decorative inlays, original woodwork and millwork, elegant pocket doors, ornamental moldings, built-in cabinetry, decorative wall paneling, tin ceilings, and a handsome staircase with its original banisters contribute a sense of warmth and historic authenticity increasingly difficult to replicate.

Generous proportions and a versatile layout define the interior. The first and second floors offer gracious living and dining rooms, spacious kitchens, multiple bedrooms, and additional flexible spaces that can be thoughtfully adapted to contemporary living. The third floor provides a separate residential layout with its own kitchen, living and dining areas, bedrooms, and bathroom, offering flexibility for multigenerational living or the benefits of legal two-family use. A finished basement provides additional recreational and utility space.

The residence offers approximately 4,189 square feet across three above-grade floors, complemented by additional basement space and expansive outdoor areas. Situated on an approximately 50-by-75-foot lot, the property offers remarkable scale and flexibility, along with a private driveway providing convenient off-street parking.

The outdoor spaces are equally extraordinary. An expansive covered front porch and impressive second-story terrace provide idyllic settings for lounging, entertaining, or enjoying the surrounding tree canopy. Beyond the home, a lush, secluded rear garden unfolds with mature landscaping, winding stone pathways, and ornamental koi ponds, creating a tranquil private retreat rarely encountered in the city.

Located within the Beverley Square West Historic District, the property is surrounded by the architectural beauty and leafy residential streets that have made Ditmas Park one of Brooklyn's most cherished neighborhoods. Celebrated for its magnificent Victorian and Colonial Revival homes, the area offers a distinctive sense of history and tranquility, complemented by the vibrant cafés, restaurants, specialty shops, and neighborhood conveniences along Cortelyou Road. The nearby Beverley Road B/Q subway station provides convenient access to Downtown Brooklyn and Manhattan.

An extraordinary canvas for its next chapter. Offered as part of an estate sale and being sold strictly in as-is condition, 269 Marlborough Road invites a discerning buyer with vision to breathe new life into a truly special property. Whether restoring its original grandeur, creating an exceptional multigenerational residence, or reimagining its expansive interiors for modern living, the possibilities are as compelling as the home itself.

Opportunities to acquire a residence of this architectural character, historic integrity, and substantial scale in the heart of Ditmas Park are increasingly rare.

Please note: The property is being sold as-is as part of an estate sale. Certain listing photographs have been virtually decluttered and digitally edited for presentation purposes and may not reflect the pro