Bine ați venit la The Magnolia House, o casă urbană unifamilială din cărămidă roșie, situată în Districtul Istoric Sunnyside Gardens, cunoscut și drept prima comunitate de tip oraș-grădină din America.

Acesta este un cartier construit în urmă cu aproape o sută de ani pornind de la ideea că puteai avea spații verzi și comunitate în New York. Veți simți acest lucru din clipa în care intrați pe stradă: alei mărginitе de platani, curți ascunse rezervate locuitorilor și un ritm mai liniștit, deși Midtown se află la doar cincisprezece minute distanță.

The Magnolia House are propriul său capitol în această poveste. Construită în 1940 și deținută inițial de un membru al familiei Rothschild, casa este una dintre cele șase locuințe urbane identice construite după formarea cartierului. Concepute pentru o nouă generație de familii care dețineau mașini, aceste case au fost construite diferit față de restul cartierului: suprafețe mai generoase, tavane mai înalte și — o adevărată raritate — o alee privată și un garaj cu spațiu pentru două mașini!

Intrați astăzi pe aceeași alee, treceți pe lângă grădină și veranda din față și pășiți în interior, la nivelul principal, unde livingul, zona de luat masa și bucătăria comunică firesc între ele. Cu două dormitoare generoase la etaj, o cameră pentru bebeluș sau birou de acasă și 2,5 băi în total, această casă oferă suficient spațiu pentru relaxare și momente plăcute. La subsol, un spațiu versatil, dotat cu mașină de spălat și uscător, este pregătit pentru orice aveți nevoie în continuare — sală de sport, cameră de joacă, spațiu suplimentar de depozitare; alegerea vă aparține.

În spatele casei, dincolo de superba verandă închisă și scăldată în soare, se află curtea dumneavoastră privată, unde The Magnolia House își merită pe deplin numele: un refugiu liniștit, umbrit de un arbore mare și matur de magnolie. Există suficient loc pentru cine în aer liber alături de prieteni și după-amiezi liniștite de vară. Casa este echipată și cu panouri solare, care furnizează energie solară pentru alimentarea locuinței, în timp ce sistemele de climatizare tip split asigură răcirea și încălzirea confortabilă pe tot parcursul anului.

În cele din urmă, dar nicidecum în ultimul rând, casa oferă dreptul de înscriere la Sunnyside Gardens Park — un avantaj extraordinar, deoarece asigură acces la terenuri de tenis, pistă de alergare, două locuri de joacă, rampă de skateboard, terenuri de baseball, baschet și fotbal, o zonă pentru picnicuri și un calendar bogat de evenimente sociale, toate la doar câțiva pași distanță. Nu este de mirare că Time Out a desemnat această stradă drept una dintre cele mai bune 50 de străzi din New York!

Orașul este chiar acolo, dar, la umbra magnoliei, s-ar putea să-l uitați pentru o după-amiază. Nu acesta este, de fapt, scopul?

Welcome to The Magnolia House, a red-brick, single-family townhome set inside Sunnyside Gardens’ Historic District, also known as America’s first garden-city community.

This is a neighborhood built almost a hundred years ago on the idea that you could have greenery and community in NYC. You'll feel it the moment you turn onto the block: sycamore-lined streets, hidden courtyards just for residents, and a slower pace that still puts you fifteen minutes from Midtown.

The Magnolia House has its own chapter in that story. Built in 1940 and originally owned by a Rothschild, the home is one of six identical townhomes that were constructed after the neighborhood was formed. Designed for a new generation of families who owned cars, these homes were built differently from the rest of the neighborhood: larger footprints, higher ceilings, and—a true unicorn—a private driveway and garage with space for two cars!

Pull into that same driveway today, walk past your garden and front porch, and step inside to the main level, where the living room, dining, and kitchen flow into one another with ease. With two generously sized bedrooms upstairs, one nursery/home office, and 2.5 bathrooms throughout, this home provides ample space to unwind and enjoy. Downstairs, a versatile basement with a washer/dryer is ready for whatever you need next—home gym, playroom, extra storage, take your pick.

Out back, past the gorgeous sun porch, is your private yard where The Magnolia House lives up to its name: a serene retreat shaded by a large, mature magnolia tree. There’s plenty of room for al fresco dinners with friends and quiet summer afternoons. The home is also equipped with solar panels, providing solar energy to power the home, while split systems can cool and heat the home comfortably year-round.

Last, but far from least, the house is zoned for membership to Sunnyside Gardens Park—a huge benefit as it offers access to tennis courts, a running track, two playgrounds, a skate ramp, baseball, basketball, and soccer, a picnic grove, and a full calendar of social events, all just steps away. It’s no surprise Time Out named this street one of the 50 best blocks in NYC!

The city is right there, but under the shade of the magnolia tree you might forget it for an afternoon. Isn’t that the point?