マグノリア・ハウスへようこそ。赤レンガ造りの一戸建てタウンホームで、アメリカ初のガーデンシティ・コミュニティとしても知られるサニーサイド・ガーデンズ歴史地区の中に佇んでいます。

ここは、ニューヨーク市にいながら緑とコミュニティの両方を享受できるようにという理念のもと、約100年前に造られた街です。通りへ曲がった瞬間に、その魅力を感じていただけるでしょう。プラタナスが並ぶ街路、住民専用の隠れた中庭、そしてミッドタウンからわずか15分の距離にありながら、ゆったりとした時間が流れています。

マグノリア・ハウスにも、この街の物語の一章があります。1940年に建てられ、当初はロスチャイルド家が所有していたこの住まいは、街の完成後に建設された6軒の同一仕様のタウンホームの一つです。車を所有する新世代の家族のために設計されたこれらの住宅は、街の他の家々とは異なる造りになっています。より広い床面積、高い天井、そしてまさに希少な魅力ともいえる、2台分のスペースを備えた専用ドライブウェイとガレージを備えています。

今日も同じドライブウェイに車を停め、庭とフロントポーチを通って中へ入ると、メインフロアにはリビングルーム、ダイニング、キッチンが自然につながるように配置されています。2階にはゆとりある広さのベッドルームが2室、ナーサリーまたはホームオフィスとして使える部屋が1室あり、家全体に2.5室のバスルームを備えています。くつろぎ、暮らしを楽しむのに十分なゆとりのある住まいです。階下には洗濯乾燥機を備えた多目的な地下室があり、ホームジム、プレイルーム、追加の収納スペースなど、これからのご希望に合わせて自由にお使いいただけます。

美しいサンポーチの先には、マグノリア・ハウスの名にふさわしいプライベートな庭があります。大きく成長したマグノリアの木が木陰をつくる、穏やかな隠れ家のような空間です。友人たちとの屋外での食事にも、静かな夏の午後を過ごすにも十分な広さがあります。また、太陽光パネルを備えており、住まいの電力を太陽光エネルギーでまかなえるほか、スプリットシステムによって一年を通して快適に冷暖房を利用できます。

そして、決して見逃せない大きな魅力が、サニーサイド・ガーデンズ・パークの会員資格区域に指定されていることです。テニスコート、ランニングトラック、2つの遊び場、スケートランプ、野球場、バスケットボールコート、サッカー場、ピクニックエリア、さらに年間を通じた多彩なソーシャルイベントを利用できる、非常に大きなメリットです。しかも、すべて徒歩数歩の距離にあります。タイムアウト誌がこの通りを「ニューヨーク市で最も素晴らしい50の街区」の一つに選んだのも不思議ではありません。

街はすぐそこにあります。それでも、マグノリアの木陰にいると、午後のひとときだけは街の存在を忘れてしまうかもしれません。それこそが、この住まいの魅力ではないでしょうか。

Welcome to The Magnolia House, a red-brick, single-family townhome set inside Sunnyside Gardens’ Historic District, also known as America’s first garden-city community.

This is a neighborhood built almost a hundred years ago on the idea that you could have greenery and community in NYC. You'll feel it the moment you turn onto the block: sycamore-lined streets, hidden courtyards just for residents, and a slower pace that still puts you fifteen minutes from Midtown.

The Magnolia House has its own chapter in that story. Built in 1940 and originally owned by a Rothschild, the home is one of six identical townhomes that were constructed after the neighborhood was formed. Designed for a new generation of families who owned cars, these homes were built differently from the rest of the neighborhood: larger footprints, higher ceilings, and—a true unicorn—a private driveway and garage with space for two cars!

Pull into that same driveway today, walk past your garden and front porch, and step inside to the main level, where the living room, dining, and kitchen flow into one another with ease. With two generously sized bedrooms upstairs, one nursery/home office, and 2.5 bathrooms throughout, this home provides ample space to unwind and enjoy. Downstairs, a versatile basement with a washer/dryer is ready for whatever you need next—home gym, playroom, extra storage, take your pick.

Out back, past the gorgeous sun porch, is your private yard where The Magnolia House lives up to its name: a serene retreat shaded by a large, mature magnolia tree. There’s plenty of room for al fresco dinners with friends and quiet summer afternoons. The home is also equipped with solar panels, providing solar energy to power the home, while split systems can cool and heat the home comfortably year-round.

Last, but far from least, the house is zoned for membership to Sunnyside Gardens Park—a huge benefit as it offers access to tennis courts, a running track, two playgrounds, a skate ramp, baseball, basketball, and soccer, a picnic grove, and a full calendar of social events, all just steps away. It’s no surprise Time Out named this street one of the 50 best blocks in NYC!

The city is right there, but under the shade of the magnolia tree you might forget it for an afternoon. Isn’t that the point?