LOCUIRE TIP LOFT CU SPAȚIU ȘI LUMINĂ EXCEPȚIONALE

Scăldat în lumină naturală superbă și definit de proporții impresionante, acest apartament excepțional oferă rara oportunitate de a crea un cămin la fel de flexibil pe cât este de distinctiv. Configurat inițial ca locuință cu două dormitoare, apartamentul a fost reamenajat cu grijă într-un spațiu spectaculos, amplu, de tip loft. Fotografiile prezentate în anunț ilustrează ambele posibilități: configurația aerisită și deschisă în care locuința este amenajată în prezent, precum și eleganta configurație cu două dormitoare, în cazul în care alegeți să reveniți la planul inițial. Indiferent de stilul de viață pe care vi-l imaginați, arhitectura de bază este excepțională, cu pardoseli din lemn masiv, ornamente decorative elegante și spații de depozitare generoase, inclusiv cinci dulapuri ample și două dressinguri tip walk-in.

Un perete întreg de ferestre supradimensionate, orientate spre est, inundă camera de zi cu lumina caldă a dimineții, în timp ce orientarea spre sud menține locuința luminoasă și primitoare pe tot parcursul zilei. Spațiul generos de zi se continuă firesc cu o zonă dedicată sufrageriei și o bucătărie renovată superb, creând cadrul ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. Bucătăria este dotată cu o insulă centrală impresionantă, mobilier personalizat din lemn, blaturi din granit, electrocasnice din inox și un backsplash sofisticat din piatră cu finisaj antichizat.

Dincolo de bucătărie, un colț liniștit și discret oferă spațiul ideal pentru un birou de acasă sau un atelier creativ — un avantaj binevenit în stilul de viață flexibil din prezent. Sunt incluse planurile pentru ambele configurații: loftul actual cu un dormitor și compartimentarea inițială cu două dormitoare, permițându-vă să vizualizați toate posibilitățile.

Dormitorul principal supradimensionat este un adevărat refugiu, cu orientare atât spre est, cât și spre sud, și suficient spațiu pentru un pat king-size și mobilier suplimentar. Proporțiile sale liniștite și lumina naturală abundentă creează un refugiu minunat de intim, separat de energia spațiilor ample de zi ale locuinței. O baie privată cu fereastră adaugă un plus de confort și intimitate.

Ambele băi au fost complet renovate, folosindu-se o combinație rafinată de plăci din piatră cu finisaj antichizat și detalii elegante din mozaic, pentru un finisaj atemporal și sofisticat.

Cu volumul său remarcabil, lumina abundentă, planul flexibil și detaliile arhitecturale frumos păstrate, această locuință oferă ceva din ce în ce mai rar: spațiul necesar pentru a trăi exact așa cum vă doriți.

Riverview East este o cooperativă rezidențială cu servicii complete, fără fumat, situată pe o stradă liniștită, mărginită de copaci. Locuitorii beneficiază de un hol recent renovat, portar disponibil 24 de ore din 24, administrator rezident, spălătorie la fața locului și garaj cu stații de încărcare pentru vehicule electrice — toate susținute de o echipă excepțional de atentă. Spațiul pentru depozitarea bicicletelor adaugă un plus de confort cotidian. Locația nu putea fi mai dinamică: chiar vizavi de Fairway și la doar câteva minute de Trader Joe’s, Lidl și Target, cu numeroase restaurante și centre de fitness chiar la ușa dumneavoastră. Transportul este foarte facil, oferind acces rapid către toate celelalte zone ale Manhattanului.

Iubitorii de animale de companie se vor bucura să afle că sunt permise două animale (câini cu greutatea sub 18 kg). Subînchirierea este permisă după doi ani de proprietate, pentru o perioadă de până la doi ani în cadrul oricărui interval de cinci ani, cu aprobarea Consiliului de administrație; ulterior, ciclul se reia. Nu sunt permise locuințele utilizate ca reședințe secundare.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.