Bucurați-vă de o lumină superbă și de priveliști neobstrucționate asupra râului Hudson și a Statuii Libertății din acest penthouse duplex rar întâlnit, situat într-un condominiu cu portar și servicii complete, pe o fundătură liniștită din Battery Park. Această locuință personalizată, proiectată de un arhitect, a fost renovată la cel mai înalt nivel și oferă un spațiu scăldat de soare pentru primirea oaspeților, o compartimentare flexibilă cu 2 dormitoare și 2,5 băi, precum și o terasă privată spectaculoasă, cu apusuri care vă vor încânta simțurile.

Intrați într-un living cu zonă de dining impresionant, inundat de lumină naturală, dotat cu șemineu pe lemne, bar umed personalizat și acces direct la o terasă privată din piatră albastră, irigată, cu mai multe zone de ședere, o cadă japoneză pentru băi relaxante și o cascadă mozaicată liniștitoare, care oferă relaxarea supremă. Superba bucătărie Poggenpohl destinată bucătarilor, cu insulă plutitoare din granit, este deschisă către zona de primire a oaspeților și dispune de o gamă completă de electrocasnice Miele, precum și de dulapuri realizate la comandă, cu accente din lemn exotic. Un cochet colț de luat masa încorporat este orientat către râu și reprezintă locul ideal pentru mese informale sau pentru cafeaua de dimineață. În apropiere, o elegantă toaletă de serviciu completează nivelul.

Dincolo de living, o scară arhitecturală plutitoare conduce către zona privată, cu două dormitoare flexibile și 2 băi luxoase. Întregul nivel superior este orientat către apă și oferă priveliști panoramice asupra portului New York, a Statuii Libertății și a luminilor strălucitoare ale țărmului New Jersey, în depărtare. Suita matrimonială dispune de un perete întreg cu dulapuri încorporate și de o somptuoasă baie privată placată cu marmură, dotată cu mobilier de baie personalizat, pardoseli încălzite, un vas de toaletă japonez și un duș cu aburi de tip walk-in, cu mai multe duze și cap de duș tip ploaie. Ușile glisante retractabile din lemn se deschid către un lounge spațios, care poate fi transformat cu ușurință într-un dormitor confortabil pentru oaspeți, cu dulap încorporat și o elegantă baie privată cu pardoseli încălzite și cadă adâncă cu hidromasaj. Fiecare centimetru al acestei reședințe excepționale a fost proiectat la comandă, având în vedere luxul și confortul. Printre dotările suplimentare se numără încălzirea și răcirea centralizate, o mașină de spălat și un uscător, precum și un sistem personalizat de automatizare a locuinței Crestron, care vă permite să controlați toate luminile, muzica, televizoarele și jaluzelele printr-o simplă atingere. Întregul apartament poate fi vândut complet mobilat, cu tapițerie personalizată Roche Bobois, veselă fină Donna Karan și toate ustensilele de bucătărie de top incluse. O ofertă cu adevărat completă, gata de mutare, în stare impecabilă XXX!

Toate acestea se află la Regatta, un condominiu consacrat, cu portar disponibil 24 de ore din 24, amplasat ideal cu vedere asupra râului Hudson, în Battery Park, în zona centrală a orașului. Clădirea acceptă animale de companie, este solidă din punct de vedere financiar, administrată responsabil și beneficiază de un personal atent, cu portar permanent, administrator care locuiește în clădire, cameră pentru biciclete, terasă comună pe acoperiș și spații de depozitare încuiate la subsol. Și, desigur, există locația liniștită de pe malul apei, chiar pe promenada Battery Park, cu numeroase parcuri verzi, grădini, pistă pentru biciclete, restaurante rafinate și magazine la Brookfield Place, precum și un stil de viață liniștit, conectat la natură, dar la doar câteva clipe de ritmul vibrant al orașului New York.

Unică și minunată!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!