NU ESTE NECESARĂ APROBAREA CONSILIULUI

Descoperiți apogeul rafinamentului la The Southgate, o reședință emblematică antebelică, proiectată de renumitul arhitect Emory Roth în anii 1920. O capodoperă celebră Bing & Bing, această clădire distinsă este încărcată de istorie, iar zidurile sale pline de povești i-au găzduit pe unii dintre cei mai importanți rezidenți și oameni de cultură ai New Yorkului.

Această locuință cu un dormitor, foarte spațioasă și inundată de lumină naturală, oferă o combinație excepțională de eleganță antebelică, proporții generoase și confort modern. Un hol primitor creează o separare rafinată între livingul amplu și o zonă dedicată biroului de acasă, oferind o compartimentare versatilă, ideală atât pentru primirea oaspeților, cât și pentru stilul de viață contemporan.

Bucătăria cu ferestre dispune de electrocasnice din oțel inoxidabil, dulapuri clasice din stejar și multă lumină naturală. Dormitorul foarte spațios oferă soluții excelente de depozitare, cu trei dressinguri mari, și este completat de o baie en suite renovată cu mult bun-gust, dotată cu un duș modern, baterii duble și o bancă încorporată luxoasă din marmură.

Un spațiu privat de depozitare este disponibil împreună cu apartamentul, sporind confortul acestei locuințe remarcabile.

John Lennon de la The Beatles a locuit, în mod celebru, chiar deasupra acestei reședințe în perioada sa consacrată drept „Lost Weekend”, în timp ce zona învecinată Beekman Place a atras de mult timp un cerc distins de personalități influente, printre care John D. Rockefeller, Aristotle Onassis și Henry Kissinger, cu toții atrași de intimitatea fără egal, frumusețea arhitecturală și farmecul atemporal al Vechiului New York.

Situat într-o cooperativă cu servicii complete și portar permanent, The Southgate oferă o experiență rezidențială excepțională, cu personal disponibil 24 de ore din 24, administrator rezident, management la fața locului, o grădină privată amenajată cu locuri de ședere care se întinde pe aproape întregul cvartal, spații de depozitare, cameră pentru biciclete și spălătorie. Instalarea mașinilor de spălat și uscat, deținerea unei locuințe secundare, achiziția în coproprietate, donațiile, subînchirierea (după un an de proprietate) și animalele de companie sunt permise sub rezerva aprobării consiliului. Este permisă finanțarea de până la 80%. Există o taxă de transfer de 2%, achitată de vânzător. Întreținerea lunară include electricitatea, apa și încălzirea. Clădirea este cablată atât pentru Verizon FiOS, cât și pentru Spectrum.

Amplasată ideal pe o stradă înfundată privată, mărginită de copaci, cu vedere spre East River și cu acces, din East 53rd Street, la promenada East River Esplanade, recent îmbunătățită, reședința oferă un refugiu urban rar, cu parc pentru câini, alei dedicate plimbărilor și alergării și o pistă separată pentru biciclete.

O reședință în care grandoarea Vechiului New York se întâlnește cu luxul modern și în care arhitectura, istoria și cultura continuă să răsune prin zidurile unuia dintre cele mai prețuite repere antebelice din Manhattan.

Vă rugăm să rețineți că există o contribuție lunară suplimentară de 321,75 USD, valabilă până în iulie 2027.

NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Step into the epitome of sophistication at The Southgate, an iconic pre-war residence designed by renowned architect Emory Roth in the 1920s. A celebrated Bing & Bing masterpiece, this distinguished building is steeped in history, with storied walls that have welcomed some of New York's most notable residents and cultural figures.

This sun-filled over sized one bedroom residence offers an exceptional blend of pre-war elegance, gracious proportions, and modern comfort. A welcoming foyer creates a refined separation between the expansive living room and a dedicated home office area, offering a versatile layout ideal for both entertaining and today's lifestyle.

The windowed kitchen features stainless steel appliances, classic oak cabinetry, and abundant natural light. The oversized bedroom provides exceptional storage with three large closets and is complemented by a beautifully renovated en-suite bathroom featuring a sleek stand-up shower, dual faucets, and a luxurious marble built-in bench.

A private storage unit is available with the apartment, adding to the convenience of this remarkable home.

John Lennon of The Beatles famously lived just above this very residence during his celebrated "Lost Weekend" period, while the neighboring enclave of Beekman Place has long attracted a distinguished circle of influential figures, including John D. Rockefeller, Aristotle Onassis, and Henry Kissinger, all drawn to its unparalleled privacy, architectural beauty, and timeless Old New York charm.

Set within a full-service white-glove doorman cooperative, The Southgate offers an exceptional residential experience with 24-hour staff, a live-in superintendent, onsite management, A private landscaped garden with seating that expands almost the entire city block, storage facilities, bike room, and a laundry room. Washer/dryer installations, Pied-à-terre ownership, co-purchasing, gifting, subletting (after one year of ownership), and pets are welcome subject to board approval. Up to 80% financing is permitted. There is a 2% Flip Tax that is paid by the seller. The monthly maintenance includes electricity, water, and heat. This building is wired for both Verizon FiOS and Spectrum.

Ideally located on a private, tree-lined cul-de-sac overlooking the East River, and with access (from East 53rd Street) to the newly enhanced East River Esplanade, residents enjoy a rare urban retreat featuring a dog park, dedicated walking and running paths, and a separate biking trail.

A residence where Old New York grandeur meets modern luxury, and where architecture, history, and culture continue to echo through the walls of one of Manhattan's most cherished pre-war landmarks.

Please note that there is a monthly assessment of $321.75 running through July 2027.