Apartament spațios, configurabil cu 4 dormitoare și 3 băi, cu lumină naturală, spațiu și flexibilitate

Această reședință excepțional de spațioasă, cu o suprafață de aproximativ 1.800 de picioare pătrate, oferă combinația rară dintre 3 dormitoare, 3 băi complete, spații generoase de locuit și flexibilitatea de a crea un al 4-lea dormitor. Apartamentul a fost creat prin combinarea a două locuințe și oferă o compartimentare neobișnuit de versatilă, cu lumină naturală excelentă și ventilație transversală datorită orientării spre vest, nord și est.

În centrul locuinței se află un impresionant living de colț, lung de 28 de picioare, în care orientarea spre nord și est umple spațiul de lumină. Există suficient loc atât pentru o zonă confortabilă de ședere, cât și pentru o masă de dining generoasă, ceea ce face ca acest spațiu să fie ideal atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. Pentru cei care au nevoie de un dormitor suplimentar, proporțiile generoase permit reconfigurarea spațiului de locuit pentru a crea un al 4-lea dormitor — consultați planul alternativ.

Cele două dormitoare orientate spre est beneficiază de lumină excelentă, iar dormitorul principal dispune de o baie en suite. Bucătăria deschisă se conectează cu un birou versatil sau o zonă de dining orientată spre vest, în timp ce un dormitor suplimentar se bucură, de asemenea, de lumină vestică și are o baie completă amplasată convenabil chiar lângă hol.

Recent tencuit și zugrăvit, apartamentul este curat, luminos, confortabil și pregătit pentru ocupare imediată. Proporțiile generoase și compartimentarea funcțională vă permit să vă bucurați de locuință așa cum este, oferind în același timp numeroase oportunități de actualizare și personalizare în timp. Fie că alegeți să faceți îmbunătățiri treptate sau să începeți o transformare mai amplă, spațiul reprezintă o bază minunată pentru propriul stil.

Pentru cei interesați să exploreze posibilități suplimentare, un plan alternativ ilustrează mutarea bucătăriei în amplasamentul său inițial de pe linia C, ceea ce ar putea crea o configurație a bucătăriei și mai deschisă și ar putea permite, de asemenea, amenajarea unei a patra băi, sub rezerva aprobării asociației de proprietari.

Clădirea oferă o gamă impresionantă de facilități, inclusiv portar disponibil 24 de ore din 24, administrator care locuiește în clădire, spălătorie, garaj, spațiu pentru biciclete și boxe de depozitare disponibile contra cost suplimentar. Holurile și lobby-ul au fost, de asemenea, renovate.

Sunt permise achiziția în coproprietate, utilizarea ca locuință secundară și animalele de companie, inclusiv până la doi câini cu o greutate de maximum 40 de livre fiecare. Subînchirierea este permisă după doi ani, pentru o perioadă totală de până la patru ani.

Situat ideal la granița cu Gramercy, apartamentul este înconjurat de o selecție excelentă de supermarketuri și facilități de zi cu zi, inclusiv Morton Williams și D’Agostino, iar Trader Joe’s și Lidl se află la aproximativ opt minute distanță.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away