135 West 79th Street, PHAB

Un penthouse spectaculos, cu o terasă privată extraordinară pe acoperiș, într-una dintre cele mai râvnite locații din Upper West Side.

Situată la nivelul penthouse-ului clădirii The Lyons, această reședință cu două dormitoare și două băi, renovată cu mult rafinament, combină designul sofisticat, lumina excepțională și un spațiu exterior privat extraordinar, de peste 1.400 de picioare pătrate. Apartamentul a fost renovat integral, de la un capăt la celălalt, cu o atenție riguroasă acordată calității, folosindu-se finisaje premium, pardoseală din stejar alb masiv, elemente de tâmplărie realizate la comandă, multiple sisteme de depozitare încorporate și aer condiționat central.

Scăldat în lumină naturală, interiorul elegant este conceput atât pentru primirea oaspeților, cât și pentru confortul vieții de zi cu zi. Două luminatoare spectaculoase se înalță până la impresionanta cotă de 12'4", amplificând senzația de spațiu și aducând lumina soarelui în profunzimea locuinței. Apartamentul este, de asemenea, cablat pentru sisteme audio și pentru un sofisticat sistem home cinema.

Dormitorul principal, bine proporționat, oferă un adevărat refugiu de tip suită, cu o baie proprie amenajată impecabil, un birou dedicat pentru lucrul de acasă și acces direct la terasa de pe acoperiș. Al doilea dormitor este la fel de versatil și poate găzdui oaspeți, membri ai familiei sau un spațiu de lucru suplimentar. În întregul apartament, spațiile de depozitare și elementele de tâmplărie realizate la comandă oferă atât funcționalitate, cât și o estetică ordonată și rafinată.

Însă terasa privată spectaculoasă de pe acoperiș este cea care diferențiază cu adevărat PHAB. Orientată spre sud și având peste 1.400 de picioare pătrate, această oază exterioară extraordinară este suficient de spațioasă pentru a găzdui confortabil patru zone distincte de ședere, creând spații separate pentru luat masa, relaxare, socializare și plajă. Este un avantaj excepțional de rar în această locație de prim rang din Upper West Side.

Bucătăria renovată este echipată cu electrocasnice premium Bosch, Liebherr și Bertazzoni, completând nivelul ridicat al finisajelor și atenția acordată detaliilor în întregul apartament.

The Lyons

Construită în 1914 și proiectată de arhitectul Robert T. Lyons, clădirea de la 135 West 79th Street este o cooperativă rezidențială prebelică elegantă, cu 12 etaje, cunoscută sub numele de The Lyons. Clădirea se remarcă printr-o fațadă distinctivă din cărămidă brună, cu o bază din calcar rusticată pe două niveluri și pilaștri rusticați pe toată înălțimea. Holul recent restaurat include detalii din marmură și mozaic, iar clădirea păstrează proporțiile generoase și caracterul arhitectural asociate clădirilor de apartamente clasice din Upper West Side. Cooperativa a fost înființată în 1983 și cuprinde aproximativ 53 de reședințe.

Facilitățile clădirii includ două lifturi, un superintendent rezident, spațiu pentru biciclete și o spălătorie mare; cooperativa acceptă animale de companie și permite deținerea unei locuințe pied-à-terre.

Locația este excepțională. West 79th Street, între Columbus Avenue și Amsterdam Avenue, este o stradă rezidențială deosebit de atrăgătoare, mărginită de copaci, la mică distanță de Central Park și Theodore Roosevelt Park, de American Museum of Natural History, precum și de restaurantele, cafenelele, magazinele și piețele cu produse gourmet care definesc Upper West Side. Liniile de metrou 1, B și C se află în apropiere, oferind acces facil în întregul Manhattan.

PHAB este o ofertă cu adevărat specială: un penthouse sofisticat, complet amenajat, cu lumină excepțională, renovare de înaltă calitate, un spațiu exterior privat de proporții remarcabile și o locație care plasează tot ce are mai bun de oferit Upper West Side chiar la ușa dumneavoastră.

135 West 79th Street, PHAB

A spectacular penthouse with an extraordinary private roof terrace in one of the Upper West Side's most coveted locations.

Perched on the penthouse level of The Lyons, this beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom residence combines sophisticated design, exceptional light and an extraordinary 1,400+ square feet of private outdoor space. The apartment has undergone a top-to-bottom renovation executed with an uncompromising eye for quality, incorporating high-end finishes, white solid-oak flooring, custom millwork, multiple built-in storage systems and central air conditioning.

Flooded with natural light, the gracious interior is designed for both elegant entertaining and comfortable everyday living. Two dramatic skylights rise to an impressive 12'4", further enhancing the sense of volume and bringing sunlight deep into the home. The apartment is also wired for both audio and a sophisticated in-home theater system.

The well-proportioned primary bedroom offers a true suite-like retreat, with a beautifully appointed ensuite bathroom, a dedicated home office and direct access to the roof deck. The second bedroom is equally versatile and can accommodate guests, family or additional workspace. Throughout the apartment, custom storage and millwork provide both functionality and a clean, refined aesthetic.

But it is the spectacular private roof deck that truly sets PHAB apart. Facing south and measuring more than 1,400 square feet, this extraordinary outdoor oasis is large enough to comfortably accommodate four separate seating areas, creating distinct spaces for dining, lounging, entertaining and enjoying the sun. It is an exceptionally rare amenity in this prime Upper West Side location.

The renovated kitchen is outfitted with premium Bosch, Liebherr and Bertazzoni appliances, complementing the apartment's high level of finish and attention to detail.

The Lyons

Built in 1914 and designed by architect Robert T. Lyons, 135 West 79th Street is a handsome 12-story prewar cooperative known as The Lyons. The building features a distinctive brown-brick facade with a two-story rusticated limestone base and full-height rusticated quoins. Its recently restored lobby incorporates marble and mosaic detailing, and the building retains the gracious proportions and architectural character associated with classic Upper West Side apartment houses. The cooperative was converted in 1983 and contains approximately 53 residences.

Building amenities include two elevators, a live-in superintendent, bicycle storage and a large laundry room, while the cooperative is pet-friendly and permits pied-à-terre ownership.

The location is exceptional. West 79th Street between Columbus and Amsterdam Avenues is a particularly attractive, tree-lined residential block, just a short distance from Central Park and Theodore Roosevelt Park, the American Museum of Natural History, and the restaurants, cafés, shopping and gourmet food markets that define the Upper West Side. The 1, B and C subway lines are conveniently nearby, providing easy access throughout Manhattan.

PHAB is an unusually special offering: a sophisticated, turnkey penthouse with exceptional light, high-end renovation, private outdoor space on a remarkable scale, and a location that places the very best of the Upper West Side just outside your door.