Bijuterie penthouse cu o oază privată spectaculoasă pe acoperiș

O reședință cu adevărat excepțională în Flatiron, acest duplex rar cu cinci dormitoare combină aproximativ 5.000 de picioare pătrate de interioare renovate cu un rafinament desăvârșit și o extraordinară oază privată pe acoperiș.

Accesul se face cu liftul prevăzut cu sistem de acces pe bază de cheie, direct într-un foaier privat la nivelul inferior, care se deschide către un impresionant living de colț, cu o lățime de 40 de picioare. Conceput atât pentru evenimente grandioase, cât și pentru confortul vieții de zi cu zi, acest nivel se remarcă prin proporții impresionante, lumină naturală abundentă și detalii arhitecturale de tip loft, frumos conservate.

Bucătăria deschisă, destinată unui chef, este echipată cu mobilier personalizat, blaturi din piatră premium și electrocasnice integrate de top, inclusiv o plită pe gaz Thermador cu șase arzătoare, frigider și congelator Sub-Zero, mașină de spălat vase Bosch și cuptor cu microunde Wolf. O insulă generoasă oferă locuri pentru patru persoane, iar zona de dining adiacentă poate găzdui confortabil doisprezece invitați.

Aripa sudică a acestui nivel oferă un den spațios și trei dormitoare, inclusiv o a doua suită principală, cu dressing walk-in și o baie mare en-suite. O a doua baie completă, cu cadă, și o spălătorie supradimensionată asigură un plus de confort. Un grup sanitar pentru oaspeți completează acest nivel al locuinței.

O scară plutitoare spectaculoasă conduce către nivelul superior, unde vă așteaptă o cameră de zi impresionantă, luminată natural prin luminatoare. Centrat în jurul unui șemineu mare pe gaz, acest spațiu extraordinar pentru divertisment dispune de uși glisante din sticlă, de la podea până la tavan, care se deschid direct către o terasă privată enormă, amenajată peisagistic cu meticulozitate. Această oază exterioară extinsă, desfășurată pe două niveluri, este un refugiu urban rar, conceput cu grijă pentru o tranziție perfectă între interior și exterior, precum și pentru organizarea de evenimente. Mai multe zone de relaxare și dining oferă cadrul ideal atât pentru întâlniri intime, cât și pentru evenimente de amploare, toate încadrate de priveliști emblematice asupra Manhattanului, inclusiv asupra clădirilor Empire State și MetLife.

În interior, o a doua bucătărie luminată prin luminatoare și un bar umed fac organizarea evenimentelor extrem de ușoară, fie că acestea au loc în interior, fie că petrecerea se mută afară. Suita principală luxoasă este amplasată într-o zonă privată, dincolo de camera de zi, și dispune de un dressing walk-in supradimensionat și o baie en-suite inspirată de spa, cu două lavoare, un duș separat și o cadă adâncă pentru băi relaxante. Un dormitor adiacent, configurat în prezent ca birou de acasă, poate fi transformat cu ușurință într-un al cincilea dormitor. O baie completă cu duș, situată vizavi, funcționează și ca un grup sanitar convenabil pentru oaspeți.

Magnificul loft a fost renovat complet, beneficiind de aer condiționat central și infrastructură modernă, păstrând în același timp cu grijă caracterul său antebelic, inclusiv detaliile arhitecturale originale și cărămida aparentă.

Situat pe o stradă pitorească, mărginită de copaci, între Park Avenue South și Broadway, 40 East 19th Street este un imobil boutique de tip co-op, antebelic, care oferă acces cu liftul pe bază de cheie direct în locuință, precum și videointerfon pentru siguranță și confort.

Amplasată în inima cartierului Flatiron, atât de apreciat, această locuință se află la câteva momente de Union Square Park, Madison Square Park și Gramercy Park, având în apropiere o selecție excepțională de restaurante cu stele Michelin, magazine de lux și opțiuni convenabile de transport, inclusiv liniile de metrou 4/5/6, N/Q/R/W și L.

O combinație rară de amploare, intimitate, caracter, priveliști și un spațiu exterior spectaculos, acest penthouse unic oferă o oportunitate extraordinară. Contactați-ne astăzi pentru a programa o vizionare privată.

Cheltuieli de întreținere:
12.911,67 USD/lună — 154.940,04 USD/an, înainte de reducerea fiscală
11.488 USD/lună — 137.853 USD/an, inclusiv reducerea co-op/condo pentru rezidenții principali

Penthouse Jewel with an Expansive Private Rooftop Oasis
A truly exceptional Flatiron residence, this rare, five bedroom, duplex combines approximately 5,000 square feet of exquisitely renovated interiors with an extraordinary private rooftop oasis.
Arrive by key-locked elevator directly into a private foyer on the lower level, which opens to an impressive 40-foot-wide corner living room. Designed for both grand entertaining and comfortable everyday living, this level features soaring proportions, abundant natural light, and beautifully preserved architectural loft details.
The open chef's kitchen is appointed with custom cabinetry, premium stone countertops, and top-of-the-line integrated appliances, including a Thermador six-burner gas range, Sub-Zero refrigerator and freezer, Bosch dishwasher, and Wolf microwave. A generous island provides seating for four, while the adjacent dining area comfortably accommodates twelve guests.
The southern wing of this floor offers a spacious den and three bedrooms, including a secondary primary suite with a walk-in closet and large en-suite bath. A second full bathroom with tub and an oversized laundry room provide additional convenience. A powder room completes this level of the home.
A dramatic floating staircase leads to the upper level, where a spectacular skylit great room awaits. Centered around a large gas fireplace, this extraordinary entertaining space features floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto an enormous, meticulously landscaped private terrace. The expansive two-level outdoor oasis is a rare urban retreat, thoughtfully designed for seamless indoor-outdoor living and entertaining. Multiple seating and dining areas provide the perfect setting for intimate gatherings or large-scale entertaining, all framed by iconic Manhattan views, including the Empire State and MetLife Buildings.
Back inside, a second skylit kitchen and wet bar make entertaining effortless, whether hosting indoors or taking the celebration outside. The luxurious primary suite is privately positioned beyond the great room and features an oversized walk-in closet and spa-inspired en-suite bath with dual sinks, a separate shower, and a deep soaking tub. An adjacent bedroom, currently configured as a home office, can easily serve as a fifth bedroom. A full bathroom with shower across the hall also functions as a convenient guest powder room.
The magnificent loft has been comprehensively renovated with central air and modern infrastructure while thoughtfully preserving its pre-war character, including original architectural details and exposed brick.
Located on a picturesque, tree-lined block between Park Avenue South and Broadway, 40 East 19th Street is a boutique, pre-war co-op offering key-locked elevator access directly into the residence, with a video intercom for security and convenience.
Set in the heart of the coveted Flatiron neighborhood, this home is moments from Union Square Park, Madison Square Park, and Gramercy Park, with an exceptional selection of Michelin-starred restaurants, luxury shopping, and convenient transportation options nearby, including the 4/5/6, N/Q/R/W, and L subway lines.
A rare combination of scale, privacy, character, views and spectacular outdoor space, this one-of-a-kind penthouse offers an extraordinary opportunity. Contact us today to arrange your private showing.
Maintenance:
$12,911.67/month $154,940.04/year before abatement
$11,488/month $137,853/year including the co-op/condo abatement for primary residents