Un refugiu penthouse privat pe acoperiș, într-o reședință cu aer de loft, construită înainte de război, în inima cartierului Greenwich Village

Rareori o reședință din zona centrală oferă această combinație de caracter de loft, un spațiu exterior privat amplu și o locație excelentă în Greenwich Village. Punctul central îl constituie extraordinara terasă privată de pe acoperiș, de aproximativ 1.200 de picioare pătrate, ideală pentru mese în aer liber pe tot parcursul anului, pentru primirea oaspeților și pentru activități horticole. Aceasta reprezintă o prelungire remarcabilă a locuinței și un avantaj extrem de rar în Manhattan.

Caracterul interbelic se îmbină cu stilul de viață contemporan, prin tavane de 12 picioare, pereți din cărămidă aparentă și două ferestre supradimensionate orientate spre sud, care inundă spațiul cu lumină naturală. Zonele generoase de living și dining oferă cadrul ideal pentru petreceri, în timp ce bucătăria deschisă este concepută atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru reuniuni mai ample, fiind dotată cu o insulă mare, blaturi din granit, electrocasnice din inox și iluminat personalizat. Situată în partea din spate a clădirii, locuința este extrem de liniștită.

Dormitorul spațios, orientat spre sud, oferă un perete unic din sticlă și cărămidă aparentă, cu un aer de loft și un sentiment de amploare. Un set de uși duble aflat lângă zona de dining se deschide convenabil, prin uși cu plasă, pentru a permite pătrunderea aerului proaspăt, a liniștii și a luminii naturale de colț în locuință. O mașină de spălat și un uscător în apartament, precum și spațiile masive de depozitare, inclusiv dulapurile suspendate, completează această locuință idilică. Există posibilitatea conectării directe a acoperișului la interiorul locuinței.

Situată într-o clădire boutique bine întreținută, care oferă intimitate și discreție, reședința beneficiază de un administrator rezident, un sistem video avansat de interfon, lift cu acces pe bază de cheie și spălătorie comună. Amplasată la intersecția cartierelor Greenwich Village, Flatiron și Union Square, locuința este înconjurată de unele dintre cele mai vibrante zone ale Manhattanului central, cu restaurante, magazine, destinații culturale și numeroase facilități. Piața fermierilor, Trader Joe’s, Whole Foods și Union Square se află la mică distanță, iar Union Square oferă numeroase opțiuni de transport (4, 5, 6, L, N, Q, R, W), precum și serviciul de autobuz Select care traversează orașul pe East 14th Street.

Politicile flexibile ale cooperativei permit animale de companie, locuințe pied-à-terre, achiziționarea de către părinți pentru copii, coproprietari, garanți și donații, sub rezerva aprobării consiliului de administrație. Planul alternativ al etajului a fost furnizat exclusiv în scop ilustrativ și nu a fost analizat sau aprobat de consiliul cooperativei. Modificările sunt supuse regulilor și reglementărilor aplicabile, precum și aprobării consiliului cooperativei și a Departamentului pentru Clădiri al orașului New York. Toate măsurătorile și suprafețele sunt aproximative, iar toate informațiile trebuie confirmate de client.

A Private Penthouse Rooftop Retreat in a Pre-War Loft-Like Residence in the Heart of Greenwich Village

Rarely does a downtown residence offer this combination of loft-like character, expansive private outdoor space and prime Greenwich Village location. The highlight is the extraordinary approximately 1,200 square foot private rooftop terrace ideal for year-round al fresco dining, entertaining and horticulture pursuits, serving as a remarkable extension of the home and an exceptionally rare Manhattan amenity.

Pre-war character meets contemporary living featuring 12 feet ceilings, exposed brick walls and two oversized south-facing windows that fill the space with abundant sunlight. The generous living and dining areas provide ideal room for entertaining, while the open kitchen is designed for both everyday living and larger gatherings, featuring a large kitchen island, granite countertops, stainless-steel appliances and custom lighting. Situated on the rear of the building, the home is pin-drop quiet.

The south-facing spacious bedroom offers a unique wall of glass and exposed brick with a loft-inspired sense of scale. A set of double doors adjacent to the dining area conveniently opens with screen doors to bring fresh air, serenity and corner natural light into this home. In-unit washer/dryer and massive closet storage including overhead storage complete this idyllic home. Option to connect the rooftop directly to the interior home exists.

Situated in a well-maintained boutique building offering privacy and intimacy, amenities include a live-in resident manager, advanced video intercom system, keyed elevator and communal laundry. Positioned at the intersection of Greenwich Village, Flatiron and Union Square, the residence is surrounded by some of downtown Manhattan's most vibrant neighborhoods, restaurants, shops, cultural destinations, and conveniences. Enjoy east access to the Farmer's Market, Trader Joe's, Whole Foods and Union Square offering massive transportation options (4, 5, 6, L, N, Q, R, W) and East 14th Street cross town Select bus service.

Flexible coop policies permit pets, pied-a-terres, parents purchasing for children, co-purchasers, guarantors and gifts, subject to board approval. Alternative floor plan has been provided for illustrative purposes only and has not been reviewed nor approved by the coop board. Alterations are subject to applicable rules, regulations and approval by the coop board and New York City Department of Buildings. All measurements and square footages are approximate and all information should be confirmed by customer.