Locuiți într-o casă de condominiu cu portar, dispusă pe două niveluri complete și cu o grădină privată spațioasă.

NEMOBILATĂ sau MOBILATĂ. Această spectaculoasă casă tip duplex oferită spre închiriere oferă 3.150 de picioare pătrate de spațiu interior-exterior fluid, dintre care 2.481 de picioare pătrate la interior, completate de o curte privată amenajată de 668 de picioare pătrate. Îmbinând serviciile și confortul unui condominiu de lux — cu portar, sală de fitness și spațiu privat de depozitare — cu intimitatea și amploarea unei case clasice de tip townhouse, această locuință cu patru dormitoare și trei băi și jumătate este o proprietate excepțională în inima cartierului Lenox Hill.

NIVELUL PRINCIPAL ȘI GRĂDINA. Un hol de intrare elegant, cu un dulap mare pentru haine, conduce către o zonă spațioasă, cu concept deschis, pentru living și dining, încadrată de tavane înalte cu grinzi aparente, podele din stejar cu lamele late și ferestre spectaculoase din podea până în tavan. Interiorul se deschide armonios către o curte liniștită și amenajată, ideală pentru mese în aer liber, evenimente sau momente de relaxare.

Bucătăria personalizată, concepută pentru un chef, este ideală pentru gătit și divertisment, având în centru o peninsulă cu zonă pentru luat masa, blaturi din piatră șlefuită Luce di Luna, placare cu cărămidă de beton, robinet pentru umplerea vaselor montat pe perete, hotă personalizată și o gamă completă de electrocasnice Miele integrate. O toaletă cochetă pentru oaspeți înseamnă că aceștia nu trebuie niciodată să pătrundă în spațiul dumneavoastră privat. Un dormitor generos pentru oaspeți, cu baie completă proprie, completează acest nivel.

NIVELUL SUPERIOR. La etaj, suita principală liniștită are vedere către grădina din spate și dispune de un dressing walk-in personalizat, alături de o baie proprie cu fereastră, dotată cu lavoar dublu, detalii din piatră și un duș walk-in supradimensionat. Două dormitoare suplimentare — fiecare cu proporții generoase și spațiu amplu de depozitare — flanchează o baie completă elegantă, cu cadă și duș. Pe hol se află o cameră dedicată spălătoriei, echipată cu mașină de spălat și uscător de dimensiuni mari, cu evacuare. Printre dotările suplimentare ale locuinței se numără aer condiționat central zonat, pardoseli încălzite radiant în toate cele patru băi, spații de depozitare personalizate în întreaga locuință și un spațiu mare de depozitare la subsol (o cameră complet accesibilă, cu rafturi amenajate și bare pentru umerașe).

CLĂDIREA ȘI CARTIERUL. Locatarii de la 165 East 62nd Street beneficiază de facilitățile unui condominiu de tip boutique, inclusiv portar, centru de fitness, cameră de joacă pentru copii și terasă amenajată pe acoperiș. Situată într-o zonă privilegiată din Lenox Hill, locuința se află la câteva minute de Central Park, de magazinele de pe Madison Avenue și de instituții culturale de talie mondială, precum Met și Guggenheim. Printre restaurantele excepționale din apropiere se numără Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra și Carlyle. Accesul convenabil la mai multe linii de metrou face deplasarea prin oraș extrem de ușoară.

UN SPAȚIU MARE PRIVAT DE DEPOZITARE este inclus în chirie. Animalele de companie sunt acceptate de la caz la caz. Solicitați detalii privind prețul pentru varianta mobilată.

TAXE:
Chiria pentru prima lună: 33.000 USD
Garanție: 33.000 USD
Taxă inițială de aplicare: 20 USD/persoană
Taxă de procesare a cererii: 200 USD
Taxă de analiză a dosarului de către asociația condominiului: 250 USD
Taxă de mutare: 500 USD
Depozit pentru mutare: 1.000 USD

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000