PERFECȚIUNE CU VEDERE LA PARC

Situată pe râvnita Gold Coast a Fifth Avenue, chiar vizavi de Central Park, Residence 2A este o locuință excepțională cu trei dormitoare și trei băi și jumătate, care îmbină armonios eleganța New Yorkului de dinainte de război cu rafinamentul traiului contemporan.

Subiectul unei renovări capitale minuțioase, desfășurate pe parcursul mai multor ani și cu o investiție de ordinul milioanelor de dolari, reședința a fost complet regândită de un designer recunoscut la nivel național pentru a răspunde celor mai înalte standarde ale vieții moderne. Rezultatul este o locuință superbă, într-o stare impecabilă, gata de a fi ocupată.

O intrare elegantă se deschide către o amplă galerie centrală, creând acea senzație clasică de sosire care definește marile apartamente de pe Fifth Avenue. Dincolo de aceasta, livingul de aproape 9 metri lungime se bucură de vederi directe și superbe asupra Central Parkului și se remarcă prin tâmplărie personalizată, pardoseli din lemn masiv, corpuri de iluminat inspirate de epocă și un șemineu pe lemne cu o poliță personalizată din marmură de Carrara.

Alăturată galeriei se află o bibliotecă elegantă și generoasă ca proporții, la fel de potrivită ca salon intim sau birou de acasă și perfect adaptată pentru a servi drept al treilea dormitor al reședinței.

Suita principală, serenă, este de asemenea orientată către Central Park și dispune de numeroase spații de depozitare încorporate, un dressing mare accesibil și o baie luxoasă placată cu marmură, dotată cu lavoar dublu și un duș supradimensionat, închis cu sticlă.

La capătul opus al reședinței, bucătăria spațioasă și zona de dining creează un ambient minunat de primitor, atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. Bucătăria, adevărata piesă centrală a locuinței, este remarcabilă prin mobilierul personalizat, marmura spectaculoasă cu simetrie tip „book-match”, insula sculpturală cu cascadă din marmură, aparatura și accesoriile de ultimă generație, precum și printr-o magnifică plită La Cornue.

Imediat după bucătărie, o cameră pentru personal/dormitor a fost ingenios prevăzută cu două paturi supraetajate încorporate, realizate la comandă cu măiestrie, oferind flexibilitate suplimentară pentru oaspeți, copii sau personal. Împreună cu biblioteca, locuința poate găzdui cu ușurință patru dormitoare, păstrând totodată proporțiile generoase ale unei reședințe clasice cu trei dormitoare. O cameră separată pentru spălătorie include două seturi de mașini de spălat și uscătoare, iar intrarea de serviciu completează această zonă extrem de funcțională.

În întreaga locuință se regăsesc elemente de tâmplărie realizate la comandă, accesorii atent selecționate și detalii arhitecturale substanțiale, care reflectă atenția extraordinară și investiția considerabilă dedicate renovării. Infrastructura modernă, inclusiv un sistem de climatizare controlat prin Nest, a fost integrată perfect.

Proiectat în 1925 de renumiții arhitecți Schwartz & Gross, imobilul de la 912 Fifth Avenue ocupă o poziție privilegiată între străzile 72 și 73, la câteva clipe de The Frick Collection, Madison Avenue și de cele mai bune atracții ale Upper East Side. Această cooperativă intimă, cu servicii complete, cuprinde doar 24 de reședințe și oferă servicii excepționale și discreție, un nou centru de fitness, spații private de depozitare și o cameră pentru biciclete. Este permisă deținerea unei locuințe secundare de tip pied-à-terre, precum și proprietatea prin trust sau LLC, sub rezerva aprobării consiliului de administrație; sunt acceptați și câinii. Finanțarea nu este permisă, iar la revânzare se aplică o taxă de 2%.

Cu Central Park chiar dincolo de ferestre, Residence 2A reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o locuință complet reamenajată pe Fifth Avenue — un spațiu în care eleganța New Yorkului de dinainte de război a fost reînnoită cu grijă pentru viața contemporană.

PERFECTION ON THE PARK

Set on Fifth Avenue's coveted Gold Coast, directly across from Central Park, Residence 2A is an exceptional three-bedroom, three-and-a-half-bath home that seamlessly marries the elegance of prewar New York with sophisticated contemporary living.

The subject of a meticulous, multi-year, multimillion-dollar gut renovation, the residence was completely reimagined to meet the highest standards of modern living by a nationally recognized designer. The result is a beautiful home in truly turnkey, triple-mint condition.

A gracious entry opens to a broad central gallery, establishing the classic sense of arrival that defines the great Fifth Avenue apartments. Beyond, the nearly 30-foot living room enjoys beautiful direct views of Central Park and is distinguished by custom millwork, rich hardwood floors, period-inspired lighting and a wood-burning fireplace with a custom Carrara marble mantel.

Adjoining the gallery is a handsome, generously proportioned library - equally compelling as a den or home office and perfectly suited to serve as the residence's third bedroom.

The serene primary suite also faces Central Park and features extensive custom built-ins, a large walk-in dressing room and a luxurious marble-clad bath with double vanity and oversized glass-enclosed shower.

At the opposite end of the residence, the expansive kitchen and dining area create a wonderfully inviting setting for both everyday living and entertaining. The showplace kitchen is remarkable, with custom cabinetry, dramatic book-matched marble, a sculptural marble waterfall island, state-of-the-art appliances and fixtures, and a magnificent La Cornue range.

Just beyond the kitchen, a staff room/bedroom has been ingeniously fitted with two beautifully crafted custom built-in bunk beds, providing additional flexibility for guests, children or staff. Together with the library, the home can readily accommodate four bedrooms while retaining the gracious proportions of a classic three-bedroom residence. A separate laundry room includes two sets of washers and dryers and the service entrance complete this exceptionally functional wing.

Throughout, there is bespoke millwork, carefully selected fixtures and substantial architectural detailing reflecting the extraordinary thought and investment behind the renovation. Modern infrastructure, including a Nest-controlled climate system, has been seamlessly integrated.

Designed in 1925 by renowned architects Schwartz & Gross, 912 Fifth Avenue occupies a prized position between 72nd and 73rd Streets, moments from The Frick Collection, Madison Avenue and the very best of the Upper East Side. This intimate full-service cooperative comprises just 24 residences and offers exceptional service and privacy, a new fitness center, private storage, and a bike room. Pied-à-terre, trust and LLC ownership are permitted, subject to board approval, as are dogs. Financing is not permitted, and a 2% flip tax applies.

With Central Park just outside the windows, Residence 2A is a rare opportunity to acquire a fully-realized Fifth Avenue home - one where the elegance of prewar New York has been thoughtfully renewed for contemporary life.