O maisonetă antebelică în Carnegie Hill, cu prestanța unei case tip townhouse

Aproximativ 1.800 de picioare pătrate de spațiu, cu caracterul unei case tip townhouse și confortul locuirii într-o cooperativă cu servicii complete. Această maisonetă rară îmbină tavane de 11,5 picioare cu eleganța uneia dintre cele mai prestigioase clădiri antebelice din Carnegie Hill.

Situat chiar deasupra nivelului străzii, apartamentul 1F își dezvăluie amploarea din clipa în care pășiți înăuntru, fie de la intrarea de pe East 90th Street, fie din interiorul clădirii. Înălțimea tavanelor de 11,5 picioare conferă fiecărei încăperi un aer grandios, în timp ce pardoselile din arțar și stejar, întreținute impecabil, adaugă căldură și măiestrie întregului spațiu. Un șemineu pe lemne reprezintă punctul central al zonei de zi, perfect pentru serile liniștite de iarnă.

Planul apartamentului este la fel de versatil pe cât este de generos, putând fi adaptat cu ușurință la trei sau chiar patru dormitoare. Spațiul unic permite, de asemenea, amenajarea unui adevărat birou pentru lucrul de acasă, folosind intrarea de la nivelul străzii. Indiferent de necesități, posibilitățile sunt reale. Sunt disponibile planuri alternative și randări ale renovării, astfel încât să puteți vedea exact ce ar putea deveni această locuință.

Despre The Paulding

Proiectată în 1921 de Maynicke & Franke, pionieri ai clădirilor tip loft, The Paulding este o adresă foarte căutată, cu facilități pe măsura prestigiului său: o terasă pe acoperiș recent amenajată, o grădină peisagistică, o cameră de joacă pentru copii și o spălătorie complet echipată la subsol. Această locuință include, de asemenea, fără costuri suplimentare, un spațiu de depozitare de 8 picioare. Animalele de companie sunt binevenite; este permisă instalarea unei mașini de spălat și a unui uscător în apartament; subînchirierea și utilizarea ca locuință secundară nu sunt permise.

Cartierul

Carnegie Hill oferă străzi fermecătoare, mărginite de copaci, precum și o concentrație neegalată de muzee importante și școli de elită. Central Park, 92nd Street Y și mijloacele de transport public se află în apropiere, iar Whole Foods și Fairway Market sunt la doar câteva străzi distanță.

Locuințele care combină un asemenea volum, flexibilitate și amplasare ajung rareori pe piață. Fotografiile și planurile spun doar o parte a poveștii: acesta este un spațiu care trebuie văzut personal pentru a-i aprecia pe deplin potențialul.

Contribuție lunară: 1.333,08 USD, până în ianuarie 2027.

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027