$299,999 - 263 River Avenue #19, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1057258

Property Description « Romanian »

Unele locuințe bifează pur și simplu toate criteriile. Altele creează o anumită atmosferă din clipa în care le treci pragul. Bine ați venit la The Landings, unde viața pe malul apei, designul modern și energia vibrantă a satului Patchogue se îmbină într-un apartament elegant renovat, cu un dormitor și o baie, situat la parter. Această locuință este cea mai spațioasă dintre compartimentările cu un dormitor ale comunității, oferind aproximativ 875 de picioare pătrate de spațiu de locuit amenajat cu mult bun-gust.

De îndată ce pășiți în interior, veți observa că fiecare detaliu a fost atent gândit. Inima locuinței este bucătăria spectaculoasă, concepută atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. O insulă centrală mare creează locul perfect pentru socializare și este înconjurată de finisaje premium, inclusiv plită cu inducție Electrolux, cuptor cu microunde și cuptor încorporate, mașină de spălat vase, răcitor pentru vinuri și băuturi, iluminat încastrat și iluminat decorativ personalizat.

Zona de living spațioasă se deschide natural către uși glisante noi din sticlă, care duc spre terasa privată pavată și zona de curte — un loc ideal pentru cafeaua de dimineață, un pahar de vin seara sau pur și simplu pentru a vă bucura de aer liber. Toate ferestrele sunt noi, unitățile de aer condiționat au fost modernizate, iar spațiile generoase de depozitare și cămara practică adaugă confortul și funcționalitatea care fac ca această locuință să fie pregătită pentru mutare.

Iar apoi este stilul de viață. Ieșiți afară și vă aflați în The Landings, o comunitate privată pe malul apei, unde locurile de acostare pentru ambarcațiuni sunt disponibile pentru cumpărare sau închiriere. La doar câteva momente distanță, centrul satului Patchogue prinde viață cu restaurante, berării, cafenele, baruri, magazine și teatru, în timp ce stația LIRR din Patchogue face naveta și explorarea Long Islandului convenabile.

Cel mai bine, taxa HOA lunară rezonabilă acoperă multe dintre responsabilitățile cotidiene, inclusiv încălzirea pe gaz cu toate plintele radiante noi, apa, întreținerea terenului, deszăpezirea, canalizarea și colectarea privată a gunoiului.

Aceasta este mai mult decât o garsonieră renovată cu un dormitor. Este șansa de a vă simplifica viața fără să renunțați la stil, confort sau la experiența de a locui într-una dintre cele mai căutate comunități de tip sat din Long Island. Veniți să vedeți cum ar putea arăta viața la The Landings. Finanțarea oferită de proprietar poate fi disponibilă unui cumpărător eligibil, în baza unor termeni și condiții acceptați de comun acord.

MLS#‎	1057258
Detalii proprietate	1 dormitor, 1 baie, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aer condiționat, interior: 874 ft2, 81m2 (DOM): 10 days
Anul construcției	1977
Taxe de întreținere	$517
Impozite (pe an)	$2,751
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Tren	0.5 mile: "Patchogue"
	3.6 mile: "Sayville"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.