Un apartament uimitor de colț, cu 3 dormitoare, 2 băi și birou la domiciliu, situat la 240 West 98th Street. Apartamentul a fost renovat și reproiectat cu multă atenție pentru a crea locuința perfectă, oferind tavane cu grinzi de peste 2,75 metri, pardoseli superbe din lemn masiv cu intarsii și expunere pe trei laturi — est, sud și vest — care permit luminii solare strălucitoare să pătrundă pe tot parcursul zilei.

Holul de intrare elegant duce către livingul mare de colț, cu vedere deschisă asupra orașului și corpuri de mobilier încorporate spectaculoase. Bucătăria cu ferestre și zonă de luat masa include o banchetă încorporată, cu o masă personalizată din marmură italiană, electrocasnice Bosch și GE din inox și un contrablat din sticlă suflată manual. Există o sufragerie formală, cu expunere estică superbă și uși franțuzești tip armonică, care poate fi transformată cu ușurință în al treilea dormitor. Suita dormitorului principal dispune de dulapuri mari, realizate la comandă, și de o baie proprie cu plăci de mozaic din Thassos. Al doilea dormitor, generos dimensionat, are două dulapuri mari și rafturi și corpuri de mobilier frumos executate. Apartamentul include, de asemenea, un birou la domiciliu cu mașină de spălat și uscător, precum și numeroase spații separate de depozitare tip cămară.

Sabrina, situată la 240 West 98th Street, este un condominiu de dinainte de război, foarte căutat, care oferă portar disponibil 24 de ore din 24, un hol elegant placat cu marmură, spațiu pentru biciclete, facilități suplimentare de spălătorie la subsol și un administrator rezident. Situată la doar două străzi de liniile 1 și 2, la intersecția Broadway cu 96th Street, clădirea Sabrina se află în apropierea tuturor facilităților oferite de Upper West Side, inclusiv Westside Market chiar la ușă, iar Whole Foods și Trader Joe’s la doar câteva străzi distanță. Locuința este amplasată perfect între Riverside Park și Central Park și este înconjurată de nenumărate opțiuni de restaurante.

Nu sunt acceptați câini pentru subînchirieri; sunt permise doar pisicile.

Taxe/Contribuții:
Taxă de procesare a dosarului clădirii – 500 USD
Taxă suplimentară de procesare a dosarului clădirii pentru al doilea solicitant sau garant – 200 USD
Taxă pentru raportul de credit – 125 USD pentru fiecare solicitant
Taxă pentru agentul de administrare – 650 USD
Taxă de mutare – 500 USD
Depozit pentru mutare (rambursabil) – 1.500 USD
Taxă de inițiere online a cererii – 90 USD
Taxă administrativă online pentru cerere – 5% din totalul taxelor achitate de chiriaș

Chiria pentru prima lună: 8.950 USD
Depozit de garanție pentru o lună: 8.950 USD

A stunning corner 3 bed, 2 bath apartment with home office at 240 West 98th Street. This apartment has been thoughtfully renovated and redesigned to create the perfect home, boasting over 9 foot beamed ceilings, beautiful inlaid hardwood floors and triple exposures from the east, south and west welcoming in brilliant sunlight all day long.

The gracious entry foyer leads into the large corner living room with open city views and stunning built-in cabinetry. The windowed, eat-in kitchen features a built in dining banquette with a custom Italian marble table, stainless steel Bosch and GE appliances, and a hand-blown glass back splash. There is a formal dining room with beautiful eastern exposures and pocket-style French doors that can easily be converted into the 3rd bedroom. The primary bedroom suite features large custom-built closets and en-suite bath with Thassos mosaic tile. The generously proportioned second bedroom features two large closets and beautifully crafted shelving and cabinetry. The apartment also includes a home office with washer/dryer and an abundance of separate pantry storage.

The Sabrina at 240 West 98th Street is a highly sought after pre-war Condominium featuring a 24 hour doorman, beautiful marble lobby, bike storage additional laundry in the basement, and live in resident manager. Located just 2 blocks from the 1/23 trains at Broadway and 96th Street, the Sabrina is situated among all the conveniences offered on the Upper West Side including Westside Market at your doorstep and Whole Foods and Trader Joe's just a few short blocks away. You are perfectly situated between Riverside and Central Parks and surrounded by endless dining options.

No dogs permitted for sublets, cats only.

Fees/Dues:
Building Application Processing Fee - $500
Building Additional Application Processing Fee for 2nd Applicant or Guarantor - $200
Credit Report Fee - $125 per Applicant
Managing Agent Fee - $650
Move In Fee - $500
Move-in Deposit (Refundable) - $1500
Application Online Initiation Fee - $90
Application Online Admin Fee - 5% of the total Fees Paid by Tenant


First month's rent: $8,950
One month security deposit: $8,950