Acest apartament Soho perfect compartimentat, cu trei dormitoare și trei băi și jumătate, este prima revânzare a acestei locuințe impecabile din condominiul Soho Modern Classic, proiectat de renumiții arhitecți Kohn Pederson Fox Associates, situat discret și convenabil atât față de toate atracțiile minunate ale cartierului Soho, cât și față de Tribeca, la sud, și Hudson Square — sau „Google-Disney-ville” — la vest.

Holul elegant și discret, deservit non-stop de personal, vă întâmpină acasă: un lift spațios, accesibil cu cheie, se deschide direct în apartament, ale cărui interioare au fost concepute de Thomas Juul-Hansen, designer de referință inclus în lista AD 100. Acesta dezvăluie o galerie de intrare generoasă, care vă conduce către o adevărată bijuterie pentru colecționarii din Soho: un living inundat de lumină din trei direcții — nord, est și sud — prin ferestre din podea până în tavan și uși franțuzești, oferind un moment cu adevărat magic și unic. Bucătăria mare, adiacentă, este amenajată impecabil cu mobilier Smallbone of Devizes și electrocasnice Wolf, Miele și Sub-Zero.

O aripă separată și privată găzduiește un apartament principal generos dimensionat, completat de o luxoasă baie matrimonială en suite, finisată elegant cu pardoseli și pereți din plăci de marmură, mobilier din lemn de zebrano albit, toaletă Toto Neorest, baterii Lefroy Brooks și capete duble de duș tip ploaie, precum și duș cu aburi. Dressingul este la fel de impresionant. Acest refugiu liniștit este retras față de stradă și oferă intimitate și liniște, precum și lumină superbă și multiple orientări. Există încă două apartamente cu dormitor, beneficiind de lumină naturală excelentă și spațiu generos pentru dulapuri, precum și o toaletă de serviciu și un spațiu pentru mașina de spălat și uscător. Printre dotările suplimentare se numără tehnologia smart-home extensibilă, care controlează iluminatul, sistemul HVAC și jaluzelele. Aerul condiționat central cu conducte, spațiile ample de depozitare și pardoselile din lemn de stejar cu lamele late sunt prezente în întregul apartament.

Acest clasic instantaneu se integrează perfect în cartierul istoric SoHo-Cast Iron. Clădirea dispune de un hol deservit non-stop de personal, spații frigorifice și o sală de fitness. Clădirea nu este supusă regulilor A.I.R. și oferă acces deplin la splendoarea magazinelor, restaurantelor și atracțiilor culturale din Soho, fiind totodată situată convenabil în apropierea mai multor mijloace de transport și a parcului Hudson River. La încheierea tranzacției, cumpărătorul trebuie să achite o contribuție de capital echivalentă cu valoarea cheltuielilor comune aferente unei luni.

Vă rugăm să rețineți că, până în 2026 inclusiv, se percepe lunar o contribuție suplimentară de 253,34 USD pentru refacerea fondului de rezervă al clădirii.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.