$649,999 - 68 Covert Avenue, Garden City, NY 11530｜MLS# 1056603

Property Description « Romanian »

Sunt încântat să prezint proprietatea de la 68 Covert Avenue, situată în centrul comercial al localității Stewart Manor. Această proprietate de 900 ft², cu încă 900 ft² de spațiu de depozitare la subsol, este ocupată în prezent de salonul de coafură Jerilyn Hair Stylists. Este o oportunitate extraordinară de a achiziționa sau extinde propria afacere de salon de coafură într-o zonă centrală animată, cu trafic intens de consumatori și vizibilitate excelentă. Actualul proprietar a administrat cu succes o afacere prosperă în această locație timp de peste 50 de ani, iar proprietatea și amplasarea oferă un potențial remarcabil de creștere și stabilitate pentru orice activitate comercială cu amănuntul. Clădirea dispune de un spațiu comercial cu vitrină și locuri de parcare private convenabile în partea din spate, oferind accesibilitate excelentă atât pentru proprietari, cât și pentru clienți. Îmbunătățirile recente de capital includ instalarea unui cazan nou și a unui boiler nou pentru apă caldă în 2023. Această proprietate reprezintă o investiție inteligentă pentru orice activitate comercială cu amănuntul, beneficiind de impozite anuale pe proprietate remarcabil de mici, în valoare de 6.166 USD, și de o locație imbatabilă, pe un segment de stradă complet ocupat, cu foarte puține sau chiar niciun spațiu vacant. Zona înconjurătoare continuă să se dezvolte, cu noi proiecte rezidențiale și comerciale, iar proprietatea este situată central și beneficiază de accesibilitate excelentă. Aceasta este o oportunitate de afaceri care oferă valoare și potențial de creștere pe termen lung.

MLS#‎	1056603
Anul construcției	1926
Impozite (pe an)	$6,166
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	0.4 mile: "Stewart Manor"
	0.8 mile: "New Hyde Park"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.