$949,000 - 75-07 95th Avenue, Ozone Park, NY 11416｜MLS# 1056757

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la această locuință alipită pentru două familii, gata de mutare, situată la 75-07 95th Ave., într-o zonă liniștită din Northwestern Ozone Park. Amplasată pe un lot de 18 x 100, cu o clădire de 18 x 32, proprietatea oferă peste 1.200 de picioare pătrate de spațiu interior locuibil, cu 4 dormitoare, 3 băi complete, un subsol complet finisat și o curte privată pavată, dotată cu o platformă de parcare pentru două mașini.

Pe lângă compartimentarea sa versatilă, proprietatea a beneficiat de renovări ample, de la fundație până la acoperiș, prezentate în detaliu mai jos. La intrarea în locuință, holul de acces oferă în mod convenabil intrări separate și private pentru apartamentele de la etajele 1 și 2.

Primul etaj dispune de 2 dormitoare de dimensiunea Queen, cu acces dublu, 1 baie completă cu cabină de duș, o bucătărie complet utilată cu electrocasnice din oțel inoxidabil și insulă centrală, precum și un living primitor, dotat cu un dulap dublu și o scară interioară care duce la subsol.

Etajul al doilea are o compartimentare similară, cu 2 dormitoare de dimensiunea Queen, 1 baie completă cu cabină de duș, două luminatoare, un dulap dublu și o bucătărie în formă de L, cu plan deschis, care oferă vedere către o zonă de luat masa confortabilă și un living inundat de lumină naturală.

La subsol, spațiul complet finisat oferă o zonă mare pentru recreere, o chicinetă și o baie completă, toate accesibile prin trei intrări separate: prin partea din față a locuinței, pe scara interioară de la primul etaj și printr-o intrare din spate către curte.

În partea din spate, locuința beneficiază de o curte privată spațioasă, ideală pentru parcare privată sau pentru petreceri și momente de relaxare, complet împrejmuită cu un gard rulant instalat în 2023.

Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei locuințe îl reprezintă seria completă de renovări și modernizări ale instalațiilor, realizate în ultimii ani. În 2018 au fost instalate un boiler nou și un sistem central de aer condiționat, cu întreaga rețea de conducte, urmate în 2019 de separarea completă a conductelor de apă. În 2020, locuința a beneficiat de lucrări de zidărie exterioară actualizate în partea din față, un rezervor nou pentru apă caldă și băi complet renovate la etajele 1 și 2, inclusiv obiecte sanitare, mobilier de baie, placare cu faianță tip „subway” și pardoseală.

Renovarea interioară a continuat în 2021, când au fost instalate pardoseli laminate elegante în întreaga proprietate, iar bucătăriile de la etajele 1 și 2 au fost complet remodelate, cu blaturi din granit, dulapuri tip shaker și electrocasnice noi instalate recent.

Îmbunătățirile exterioare au avut loc în 2022 și au inclus instalarea unui nou strat plat de acoperiș, înlocuirea tuturor ferestrelor din întreaga casă și pavarea curții din spate.

Pe lângă îmbunătățirile majore, locuința se află într-o zonă extrem de convenabilă, la doar 2 străzi de 101st Avenue, 3 străzi de Liberty Avenue și 5 străzi de Rockaway Boulevard, oferind acces facil la magazine și restaurante pentru cumpărăturile și mesele de zi cu zi.

Navetiștii vor aprecia accesul rapid la autobuzele Q24, aflat la 1 stradă, Q8, la 5 străzi, precum și Q11/QM15, împreună cu linia de metrou A, aflată la mai puțin de 6 străzi, și liniile J/Z, la Crescent St și Euclid Ave.

Locuința are o poziționare excelentă față de Jackie Robinson Parkway, Linden Boulevard și Van Wyck Expressway (I-678), fiind la doar 9 străzi de Forest Park, la 12 minute de Aeroportul JFK, la mai puțin de 20 de minute de Aeroportul LaGuardia și la 25 de minute cu mașina de plajele din Rockaway.

MLS#‎	1056757
Detalii proprietate	2 familie, 4 dormitoare, 2 băi, garaj, aer condiționat (DOM): 13 days
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$6,106
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tip garaj	Atașat
Autobuz	1 minute: Q24
	4 minute: Q08
	9 minute: B13, Q07
Metrou	7 minute: A
Tren	2.1 mile: "East New York"
	2.5 mile: "Kew Gardens"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.