$559,803 - 705 Alden Court, Saint James, NY 11780｜MLS# 1054169

Property Description « Romanian »

Bun venit la 705 Alden Court, o locuință frumos modernizată, care oferă o combinație minunată de confort, stil și întreținere redusă. Îmbunătățită cu atenție prin actualizări majore finalizate între 2024 și 2026, această casă este cu adevărat pregătită pentru următorul proprietar, gata de mutare și de savurat.

Inima locuinței este bucătăria complet refăcută și renovată, finalizată în 2025. Concepută atât pentru frumusețe, cât și pentru funcționalitate, aceasta dispune de dulapuri din lemn masiv cu închidere lentă, blaturi din granit, placare ceramică pentru perete, iluminat încastrat tip high-hat și 2 tuburi solare care umplu spațiul cu lumină naturală. Pachetul de electrocasnice GE din oțel inoxidabil include un frigider cu uși franceze, aragaz cu funcție de prăjire cu aer cald, gătire prin convecție și funcție de curățare cu abur, cuptor cu microunde și mașină de spălat vase ultrasilențioasă.

Locuința oferă tavane de 12 ft, pardoseli din vinil de lux și gresie ceramică, precum și uși interioare cu șase panouri și ventilatoare de tavan atât în living, cât și în dormitor. O baie de serviciu convenabilă este situată în al doilea dormitor, iar spațiul suplimentar de depozitare include acces la mansardă prin scară rabatabilă. Jaluzelele verticale ale ferestrelor vor rămâne în locuință.

Suită matrimonială cu baie principală, renovată frumos în 2025, care include o zonă de pregătire, un organizator pentru dulap și este îmbunătățită de un al doilea tub solar, care aduce lumină naturală suplimentară.

Actualizările majore ale locuinței includ un nou sistem central de aer condiționat și un nou dispozitiv de tratare a aerului, instalate în 2025, precum și un nou boiler de apă caldă instalat în 2026. Locuința are încălzire electrică cu comenzi individuale pentru fiecare cameră, iar în 2025 au fost instalate cinci termostate programabile pentru confort și eficiență sporite. Spălatul rufelor este simplificat cu o mașină de spălat/uscat LG fără evacuare, din 2025. Panou electric nou în 2026.

Ieșiți afară pentru a vă bucura de terasa privată, completată de o copertină SunSetter cu telecomandă, instalată în 2024 — locul perfect pentru relaxare, divertisment sau pentru a vă bucura de umbră într-o după-amiază însorită. Garaj cu deschizător electric. Podea de garaj proaspăt vopsită.

Comunitatea oferă două piscine exterioare și una interioară, tenis, pickleball și bocce. Servicii de transport pentru cumpărături și centrul pentru seniori.

Informații despre comunitate și HOA

Taxa lunară HOA este de doar 289 USD și include apa, Optimum Basic Cable, internetul, Paramount, Starz/Encore, amenajarea peisagistică și deszăpezirea.

Proprietarii sunt responsabili pentru energia electrică PSEG și taxele de canalizare ale comitatului Suffolk, care sunt de aproximativ 130 USD trimestrial.

Impozitele anuale pe proprietate sunt de aproximativ 3.698 USD fără deducerea STAR. Nu există evaluări speciale actuale sau planificate în Secțiunea III. Aceste evaluări au fost rare din punct de vedere istoric, iar evaluarea anterioară a fost legată de acoperișuri, care au fost finalizate cu câțiva ani în urmă.

HOA este responsabilă pentru exteriorul clădirilor, cu excepția jgheaburilor, care sunt responsabilitatea proprietarului. Proprietarii sunt, în general, responsabili pentru interioare, deși anumite aspecte, inclusiv unele probleme de control al dăunătorilor, pot fi gestionate prin linia de întreținere a comunității.

MLS#‎	1054169
Detalii proprietate	2 dormitoare, 1 baie, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, interior: 954 ft2, 89m2 (DOM): 29 days
Anul construcției	1980
Taxe de întreținere	$289
Impozite (pe an)	$3,698
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	1.4 mile: "St. James"
	3.2 mile: "Stony Brook"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.