Trei dormitoare. Două băi complete. O elegantă sufragerie formală. Proporții excepționale specifice clădirilor de dinainte de război.

Apartamentul 8C este o locuință elegantă într-o cooperativă rezidențială distinctă, proiectată de Rosario Candela, situată ideal pe o stradă liniștită și mărginită de copaci, pe West 86th Street, chiar lângă Riverside Drive. Amplasată într-o zonă retrasă, în partea din spate a clădirii, locuința beneficiază de orientare spre sud, cu lumină naturală excelentă și un nivel de liniște remarcabil.

Un hol de intrare elegant conduce către un plan interior armonios, cu un living spațios și o sufragerie formală separată, primitoare, dar distinctă — ideale atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. Tavanele înalte, parchetul din lemn masiv recondiționat cu deosebită grijă, pereții recent finisați și ancadramentele originale restaurate, precum și detaliile arhitecturale, pun în valoare caracterul interbelic al locuinței. Proporțiile generoase și numeroasele spații de depozitare reflectă amploarea și funcționalitatea care definesc proiectele lui Candela.

Amplasată discret, departe de zonele destinate primirii oaspeților, zona privată a dormitoarelor oferă două dormitoare generoase și două băi complete, inclusiv un dormitor principal spațios cu baie proprie. Această separare bine concepută asigură intimitate și liniște chiar și atunci când livingul și sufrageria sunt folosite.

Dincolo de sufrageria formală, o bucătărie cu ferestre și o cămară tip „butler’s pantry” comunică cu un al treilea dormitor, oferind o flexibilitate remarcabilă: acesta poate fi folosit ca dormitor, cameră de oaspeți, birou la domiciliu sau cameră de relaxare.

Deosebit de important, acest al treilea dormitor a fost inițial amenajat cu o baie de serviciu, oferind posibilități interesante pentru o reconfigurare viitoare. În această zonă poate fi instalată o mașină de spălat cu uscător sau o baie de serviciu, cu aprobarea consiliului, iar spațiul oferă și oportunitatea de a analiza o viitoare reconfigurare a bucătăriei, sub rezerva obținerii aprobărilor necesare.

Este permisă instalarea aerului condiționat de tip split prin perete pe peretele exterior orientat spre sud, cu aprobarea consiliului.

Construită în 1924, clădirea de la 334 West 86th Street este o cooperativă interbelică intimă, care acceptă animale de companie și oferă servicii complete, cu doar trei locuințe pe etaj. Clădirea dispune de:

• Portari prezenți permanent
• Administrator rezident
• Spălătorie centrală
• Spațiu pentru biciclete
• Un spațiu privat de depozitare care se transferă împreună cu apartamentul, cu dimensiunile de 8 H × 3 L × 3 A
• O terasă pe acoperiș, superb amenajată și mobilată, cu vederi spectaculoase asupra orașului și râului Hudson

Amplasarea este tipică pentru Upper West Side — liniștită și rezidențială, chiar lângă Riverside Drive și la câteva momente de Riverside Park, rămânând în același timp convenabilă pentru transport, cumpărături, restaurante și facilitățile cartierului.

O combinație rară între amploare elegantă, un plan clasic, spații de locuit flexibile, lumină naturală abundentă și o locație excepțională în zona Riverside.

Three bedrooms. Two full baths. A gracious formal dining room. Exceptional prewar proportions.

Residence 8C is an elegant home in a distinguished Rosario Candela-designed cooperative, ideally located on a quiet, tree-lined block of West 86th Street just off Riverside Drive. Set peacefully at the rear of the building, the residence enjoys a south-facing exposure with wonderful natural light and exceptional quiet.

A gracious entrance foyer leads to a beautifully balanced layout, with an expansive living room and separate formal dining room that are inviting yet distinct-well suited to both everyday living and entertaining. High ceilings, beautifully refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and restored original moldings and architectural detailing highlight the home's prewar character. Generous proportions and abundant closets reflect the scale and livability that define Candela's designs.

Quietly positioned away from the entertaining spaces, a private bedroom wing offers two generously proportioned bedrooms and two full baths, including a spacious primary bedroom with an en-suite bath. This thoughtful separation allows for privacy and quiet even while the living and dining rooms are in use.

Beyond the formal dining room, a windowed kitchen and butler's pantry connect to a third bedroom, creating tremendous flexibility for use as a bedroom, guest room, home office or den.

Of particular note, this third bedroom was formerly configured with a half bath, creating intriguing possibilities for future reconfiguration. A washer/dryer or half bath may be installed in this area with board approval, and the space also offers the opportunity to explore a future kitchen reconfiguration, subject to the appropriate approvals.

Through-the-wall air conditioning is permitted along the south-facing exterior wall, subject to board approval.

Built in 1924, 334 West 86th Street is an intimate, pet-friendly, full-service prewar cooperative with just three residences per floor. The building features:

Full-time doormen Live-in superintendent Central laundry Bike storage A private storage bin that transfers with the apartment 8H x 3W x 3D A beautifully landscaped and furnished roof deck with spectacular city and Hudson River views The setting is quintessential Upper West Side-peaceful and residential, just off Riverside Drive and moments from Riverside Park, while remaining convenient to transportation, shopping, dining and neighborhood amenities.

A rare combination of gracious scale, a classic layout, flexible living space, abundant natural light and an exceptional Riverside location.