2144 Bay Ridge Parkway oferă o oportunitate excelentă pentru proprietarii care doresc să locuiască în imobil și pentru investitorii care caută o casă spațioasă cu două familii, venituri din chirii și spațiu de locuit flexibil. Toți chiriașii au în prezent contracte de închiriere de la o lună la alta, oferind o flexibilitate sporită viitorului proprietar.

Primul etaj include un apartament modern, bine întreținut, cu 3 dormitoare și 1¾ băi, precum și un subsol amenajat, cu acces separat și acces interior, care nu este inclus în contractul de închiriere actual — oferind posibilitatea amenajării unui spațiu generos în stil duplex sau a unui spațiu suplimentar de depozitare. Etajul al doilea include un apartament spațios cu 4 dormitoare și 1¾ băi.

O alee comună și un garaj pentru două mașini oferă locuri de parcare valoroase în afara străzii și un potențial suplimentar de venit. Proprietatea generează în prezent 100.800 USD anual, cu cheltuieli reduse de aproximativ 19.263 USD.

Situată convenabil în apropiere de Bay Parkway, magazine, restaurante și facilități locale, proprietatea beneficiază de acces facil la autobuzele B4, B6, B82 și B82-SBS, precum și de conexiuni la liniile de metrou D, N și W.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.