Bine ați venit la această excelentă proprietate imobiliară de investiții, cu șase unități locative, construită din cărămidă, situată în inima cartierului Bensonhurst din Brooklyn. Proprietatea dispune de șase apartamente spațioase cu două dormitoare, generând un flux de venituri solid și constant. În plus, clădirea oferă două spații de depozitare la subsol, închiriate separat, ceea ce creează un potențial suplimentar de venit.

În prezent, proprietatea generează aproximativ 11.230 USD pe lună din venituri brute din chirii, respectiv 134.760 USD anual.

Cheltuielile anuale se ridică la aproximativ 45.100 USD, rezultând un venit net operațional (NOI) estimat la 89.660 USD și o rată de capitalizare de 6,18%.

Clădirea beneficiază de o amplasare excelentă, în apropierea magazinelor, restaurantelor, mijloacelor de transport în comun și a vibrantei artere comerciale 86th Street. O oportunitate solidă pentru investitorii care caută un activ multifamilial stabilizat, cu venituri suplimentare și potențial de creștere pe viitor.

Investitorii serioși sunt încurajați să solicite informații financiare suplimentare.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.