OPORTUNITATE LA COLȚ ÎN CANARSIE — LOCUINȚĂ PENTRU 2 FAMILII + SPAȚIU COMERCIAL INDEPENDENT CU VITRINĂ!

UN SINGUR ACT • DOUĂ CLĂDIRI • DOUĂ OPORTUNITĂȚI DE VENIT — BOGO!

Proprietate rar disponibilă, construită din cărămidă, complet independentă și situată pe colț, care include o locuință pentru 2 familii PLUS un spațiu comercial separat, independent, cu un singur nivel — toate pe un singur act de proprietate!

Clădirea rezidențială oferă aproximativ 1.600 de picioare pătrate în total, cu două apartamente spațioase cu câte 5 camere, de aproximativ 800 de picioare pătrate fiecare, dotate cu bucătării moderne, băi renovate, lumină naturală excelentă și o compartimentare bine întreținută. Proprietatea dispune, de asemenea, de un subsol complet finisat, de aproximativ 800 de picioare pătrate, care oferă un spațiu suplimentar considerabil.

Spațiul comercial independent cu vitrină are aproximativ 450 de picioare pătrate, a funcționat anterior ca magazin de delicatese și dispune de o baie de serviciu, tavane înalte, ferestre generoase și vizibilitate excelentă datorită amplasării pe colț. Ideal pentru proprietar-utilizator, o mică afacere, un birou profesional, activități de retail sau un spațiu cu potențial de generare a unor venituri, sub rezerva reglementărilor de zonare și a aprobărilor aplicabile.

Locul de parcare privat/alee de acces, situat în spatele spațiului comercial, oferă un plus valoros de confort.

Adrese multiple:
9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 și 9026 Glenwood Road

Bucurați-vă de o locație convenabilă în Canarsie, în apropiere de magazine, restaurante, mijloace de transport în comun, școli și facilități de cartier.

IMPOZITE IMOBILIARE REDUSE!

O oportunitate unică de a achiziționa două clădiri separate la prețul uneia singure — perfectă pentru un proprietar-utilizator, un investitor sau un cumpărător care dorește o proprietate pentru mai multe generații.

UN SINGUR ACT • DOUĂ CLĂDIRI • LOCUINȚĂ PENTRU 2 FAMILII + SPAȚIU COMERCIAL • PARCARE PRIVATĂ

BOGO — DOUĂ PROPRIETĂȚI LA PREȚUL UNEIA!
LOCAȚIE DE TOP, PE COLȚ — NU VA RĂMÂNE MULT TIMP PE PIAȚĂ!

CANARSIE CORNER OPPORTUNITY — 2-FAMILY + DETACHED COMMERCIAL STOREFRONT!



ONE DEED • TWO BUILDINGS • TWO INCOME OPPORTUNITIES — BOGO!



Rarely available fully detached brick corner property featuring a 2-family residence PLUS a separate 1-story detached commercial storefront—all on one deed!



The residential building offers approximately 1,600 sq. ft. total with two spacious 5-room apartments, approximately 800 sq. ft. each, featuring modern kitchens, updated bathrooms, excellent natural light, and a well-maintained layout. The property also offers a full finished basement of approximately 800 sq. ft., providing substantial additional space.



The detached commercial storefront is approximately 450 sq. ft., formerly operated as a deli, and features a ½ bathroom, high ceilings, ample windows, and excellent corner visibility. Ideal for an owner-user, small business, professional office, retail use, or potential income-producing space, subject to applicable zoning and approvals.



Private parking/driveway located behind the storefront adds valuable convenience.



Multiple addresses:

9026 Glenwood Road • 2 Durland Place • 6 Durland Place • 9024 & 9026 Glenwood Road



Enjoy a convenient Canarsie location near shopping, restaurants, buses, schools, and neighborhood amenities.



LOW REAL ESTATE TAXES!



A unique opportunity to acquire two separate buildings for the price of one—perfect for an owner-user, investor, or multi-generational buyer.



ONE DEED • TWO BUILDINGS • 2-FAMILY + COMMERCIAL • PRIVATE PARKING



BOGO — TWO PROPERTIES FOR THE PRICE OF ONE!

PRIME CORNER LOCATION — WON'T LAST!