UNITATE DE LA SPONSOR, FĂRĂ APROBARE SAU CERINȚE FINANCIARE. Apartament de colț cu un dormitor, spațios și renovat cu eleganță, nelocuit anterior, cu birou flexibil pentru lucru de acasă/cameră pentru copil. Lumina caldă a soarelui de dimineață pătrunde printre copacii cu frunziș din dormitor, trecând prin ușile franțuzești duble către camera de zi open-space. Soarele intens de după-amiază inundă bucătăria cu zonă de luat masa și mașină de spălat și uscător. SUBÎNCHIRIERE NELIMITATĂ după 2 ani, cu aprobare. FĂRĂ IPOTECĂ PE CLĂDIRE + costuri DE ÎNTREȚINERE FOARTE SCĂZUTE.

Bucătăria spațioasă, cu ferestre și zonă de luat masa, dispune de blaturi adânci din granit, iluminare sub corpurile suspendate, mașină de spălat vase Fisher & Paykel, electrocasnice din inox complet noi și mașină de spălat și uscător în unitate, toate acoperite de garanție. O insulă independentă oferă spațiu suplimentar pentru pregătirea mesei și servire, completată de un perete cu mobilier personalizat hidraulic, pe două niveluri, pentru un spațiu generos de depozitare în cămară.

Camera de zi open-space găzduiește cu ușurință un set complet de mobilier pentru living, o zonă de luat masa și un birou de acasă sau un spațiu suplimentar. Dormitorul generos ca dimensiuni poate acomoda un pat king-size și mobilier complet de dormitor. Baia luxoasă dispune de plăci personalizate din piatră pe pereți și podea, accesorii negre, duș spa dublu și spații mari de depozitare suspendate.

Inițial configurată ca locuință cu două dormitoare și ușor de reconvertit, reședința mai oferă tavane de 3,65 m, cinci ferestre supradimensionate, pereți finisați cu glet, iluminare LED cu intensitate reglabilă, uși franțuzești cu panouri de sticlă, pardoseli din stejar alb cu lamele late, dulapuri încorporate personalizate și iluminate, precum și instalații tehnice noi.

Apartamentul se află la două etaje confortabile deasupra parterului, cu balustradă adecvată. Holurile și spațiile comune ale clădirii au fost recent renovate complet.

Flexibilă atât pentru utilizatori finali, cât și pentru investitori, clădirea permite subînchirierea nelimitată după doi ani, cu aprobarea consiliului. Garanții și achizițiile comune sunt analizate de la caz la caz, iar locuințele de tip pied-à-terre sunt permise. Clădirea, prietenoasă cu animalele de companie și fără fumat, oferă spațiu pentru biciclete, spălătorie și un administrator cu program parțial. Fațada a fost restaurată recent, iar panourile solare au fost instalate fără nicio taxă specială pentru proprietari. Cumpărătorul achită taxele de transfer ale sponsorului. Nu este necesară aprobarea consiliului pentru achiziție și nu există taxă de revânzare.

SPONSOR UNIT NO APPROVAL OR FINANCIAL REQUIREMENTS. Elegantly renovated, never-lived-in sprawling corner one-bedroom with flex home office/nursery .Southern morning sun filters through leafy trees from the bedroom thru double French doors into the great room.Deep orange afternoon sun fills the eat-in kitchen + W/D. UNLIMITED SUBLETTING after 2 years with approval. NO MORTGAGE ON THE BUILDING + VERY LOW maintenance.

The expansive windowed eat-in kitchen features deep granite countertops, under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel dishwasher, brand-new stainless steel appliances and in-unit W/D, all under warranty. A freestanding island provides additional prep and dining space, complemented by a wall of two-tier hydraulic custom cabinetry for generous pantry storage.

The open great room easily accommodates a full living room suite, dining area and home office or bonus space. The generously sized bedroom fits a king-size bed with full bedroom furniture. The luxurious bath features custom stone wall and floor tile, black fixtures, a double spa shower and large overhead storage.

Originally a two-bedroom and easily converted back, the residence also features 12-ft ceilings, five oversized windows, skim-coated walls, dimmable LED lighting, French glass-paneled doors, wide-plank white oak floors, custom illuminated built-in closets and new mechanicals.

The apartment is two comfortable flights up with a proper bannister. The building's hallways and common areas were recently fully renovated.

Flexivle for both end users and investors, the building allows unlimited subletting after two years with board approval. Guarantors and co-purchasing are considered case by case, and pied-à-terres are permitted. The pet-friendly, smoke-free building offers bike storage, laundry and a part-time super. The facade was recently restored and solar panels installed with no assessment. Purchaser pays sponsor transfer fees. No board approval for purchase and there is no flip tax.