$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « Romanian »

Pentru cumpărătorul cu viziune și disponibilitatea de a depune ceva efort, aceasta este o oportunitate cu adevărat valoroasă de a restaura o proprietate specială din Catskills. Casa a fost oarecum neglijată în ultimii doi ani și va necesita atenție și anumite lucrări pentru a reveni la starea sa inițială. Ceea ce face această investiție deosebit de atrăgătoare este amplasarea excepțională, designul distinctiv în stil Alta Log, suprafața generoasă a terenului și dotările atent concepute, care oferă o bază remarcabilă pentru crearea unui refugiu montan superb.

Amplasată pe 5,65 acri de teren împădurit, într-un colț liniștit al regiunii Catskills, această casă cu trei dormitoare și două băi și jumătate se află într-o locație convenabilă, în apropiere de Woodstock, Phoenicia, Stone Ridge și rezervorul Ashokan. Un drum de acces șerpuitor, mărginit de tisă canadiană matură, conduce către o casă proiectată pentru a se integra în împrejurimile sale naturale, cu ferestre generoase, tavane înalte placate cu lemn, îmbinări structurale la vedere și spații de locuit largi și deschise.

Inima casei este o cameră de zi spectaculoasă, cu tavane boltite, o sobă pe lemne încastrată într-un masiv șemineu din piatră și o minunată senzație de conexiune cu peisajul înconjurător. O terasă frontală adâncă oferă vedere asupra cadrului împădurit și liniștit și dispune de spațiu generos pentru mese în aer liber, grădinărit, socializare sau pur și simplu pentru a vă bucura de împrejurimile pașnice.

Nivelul principal include, de asemenea, un birou de acasă / salon / cameră de zi mare și versatilă, cu acces atât la o terasă privată, cât și la curtea din spate, precum și două dormitoare, o baie completă, un hol de intrare impresionant și o toaletă de serviciu.

La etaj, suita principală spațioasă are senzația unui refugiu privat ascuns printre vârfurile copacilor. O banchetă generoasă amplasată lângă fereastră profită de priveliștile înălțate asupra proprietății, iar numeroasele zone de ședere contribuie la caracterul relaxat al unei cabane suspendate printre nori. Baia principală a fost deschisă și este pregătită pentru renovare, oferind posibilitatea de a crea un spațiu complet personalizat.

Proprietatea oferă, de asemenea, o colecție impresionantă de facilități, inclusiv o saună tip butoi, o piscină mică pentru scufundări, un nivel inferior finisat pentru recreere și socializare, un garaj pentru două mașini, o grădină, o cramă și numeroase spații exterioare. Aici există o minunată senzație de intimitate, însă restaurantele, magazinele, oferta culturală, traseele de drumeție, locurile pentru înot și celelalte atracții din Catskills se află la mică distanță.

Cu cadrul său natural superb, caracterul arhitectural unic și multitudinea de dotări existente, această proprietate oferă rara ocazie de a readuce o casă distinctivă din Catskills la întregul său potențial. Proprietatea este oferită în starea actuală și a fost evaluată corespunzător, pentru a reflecta condiția sa actuală și lucrările de întreținere amânate. Cumpărătorii vor avea posibilitatea de a-și pune în aplicare viziunea și de a aduce îmbunătățiri proprietății, prețul solicitat ținând cont de lucrările necesare.

MLS#‎	1039721
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, exterior: 5.65 acri, interior: 2484 ft2, 231m2 (DOM): 28 days
Anul construcției	2003
Impozite (pe an)	$9,663
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.