Bine ați venit la 33 Sutton Street, o oportunitate rară de a deține o casă tip townhouse fermecătoare în Greenpoint, amplasată pe un lot cu o adâncime de 30,5 metri, situat pe o stradă liniștită, mărginită de copaci, la doar două străzi de McGolrick Park.

Configurată ca locuință pentru două familii și beneficiind de un subsol mare și curat, proprietatea are tavane de aproximativ 2,75 metri la fiecare etaj, compartimentări deschise și aerisite, pardoseli, bucătării și băi modernizate. Este ideală pentru un cumpărător care dorește să se mute imediat și să obțină în același timp venituri din chirie sau pentru cineva care vrea să personalizeze în continuare locuința, amenajând un duplex pentru proprietar la etajele superioare, deasupra unui apartament la nivelul grădinii.

În partea din spate a casei, o terasă modernă din oțel duce direct către o curte excepțional de adâncă și luxuriantă, dominată de un frumos cireș japonez matur, creând un cadru exterior cu adevărat special.

Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății îl reprezintă impozitele excepțional de mici, care oferă un beneficiu semnificativ în ceea ce privește costurile de întreținere pentru o casă tip townhouse în Greenpoint. Pentru cumpărătorii care compară această proprietate cu apartamentele în condominiu din ansambluri noi, 33 Sutton reprezintă o alternativă convingătoare: propria casă tip townhouse, o curte privată, fără taxe comune și libertatea de a crea un cămin conform propriei viziuni.

Locația oferă acea atmosferă de cartier care face această zonă din Greenpoint atât de specială. McGolrick Park și PS 110 se află la doar câteva străzi distanță, cu acces facil la McCarren Park, liniile de metrou G de pe Nassau Avenue și L de pe Graham Avenue, stații Citi Bike, precum și la unele dintre cele mai bune restaurante, cafenele și facilități de cartier din North Brooklyn.

Mutați-vă imediat, obțineți venituri din chirie sau creați-vă viziunea pe termen lung pentru această proprietate. 33 Sutton Street oferă spațiu, posibilitatea de a vă bucura de viața în aer liber, costuri reduse de întreținere și flexibilitatea care devin tot mai greu de găsit în Greenpoint. Se predă liberă.

*Toate vizionările se fac pe bază de programare.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment