Reședință de colț spectaculoasă cu trei dormitoare, vederi panoramice, spații de depozitare excepționale și renovare realizată de un designer

COMPLET RENOVATĂ, GATA DE MUTARE, COMPARTIMENTARE FLUIDĂ

Bine ați venit la Reședința 13E din 860 UN Plaza — un apartament cu trei dormitoare și trei băi, complet pregătit pentru mutare, inundat de lumină naturală, într-una dintre cele mai prestigioase cooperative cu servicii complete din Manhattan. Locuința beneficiază de o compartimentare apreciată, cu dormitoarele separate, și de vederi panoramice impresionante asupra orașului, prin intermediul a peste 27 de metri de ferestre din podea până în tavan.

Această reședință spectaculoasă a fost renovată integral și meticulos în 2023, în colaborare cu o firmă de design interior laureată a numeroase premii. Punând accent pe design, spații de depozitare și confortul locuirii, rezultatul este o reședință modernă și sofisticată, care își păstrează farmecul clasic.

Un hol elegant se deschide către un amplu living și o zonă de dining, creând un spațiu impresionant pentru primirea oaspeților, dominat de priveliști deschise și de un șemineu fără evacuare, placat cu travertin. Pardoseala din stejar alb, cu lamele late, se regăsește în întreaga reședință.

Bucătăria cu zonă de luat masa și ferestre este echipată cu electrocasnice de top, inclusiv frigider pentru vinuri și băuturi, precum și blaturi și backsplash-uri luxoase din marmură Calacatta Gold. Acest spațiu superb este și extrem de funcțional și poate găzdui cu ușurință colecția unui chef de ustensile și accesorii de gătit, datorită numeroaselor corpuri de mobilier.

Fiecare dintre cele trei dormitoare supradimensionate poate găzdui cu ușurință un pat king-size și dispune de corpuri de iluminat cu design modern, spațiu generos în dulapuri și sisteme automate personalizate pentru ferestre. Cele trei băi complete sunt dotate cu obiecte sanitare elegante Kohler, inclusiv o toaletă inteligentă cu bideu integrat în baia principală en suite.

Este inclusă, fără costuri suplimentare, o boxă privată de depozitare de mari dimensiuni în clădire. De asemenea, rezidenții beneficiază gratuit de spațiu pentru biciclete în camera special amenajată a clădirii.

Locatarii din 860 și 870 United Nations Plaza se bucură de o gamă extinsă de facilități comune, inclusiv un centru de fitness recent renovat, cu o sală dedicată de Pilates și aparat reformer, două terase ample pe acoperiș, cu vederi la 360 de grade asupra orașului, o bibliotecă/sală de conferințe și Club 39, un lounge pentru rezidenți cu mese de biliard, ping-pong, zone de relaxare și o bucătărie pentru catering, care poate fi rezervată pentru evenimente private. Printre facilitățile suplimentare se numără un simulator de golf, servicii de curățătorie chimică în clădire, o cameră pentru depozitarea bicicletelor, o cameră pentru colete disponibilă șapte zile pe săptămână, cu spații frigorifice, precum și parcare gratuită pentru vizitatori. Peste 40 de angajați cu normă întreagă anticipează toate nevoile rezidenților în această clădire cu servicii impecabile. Clădirea acceptă animale de companie.

860 United Nations Plaza este una dintre clădirile cu cea mai solidă situație financiară din New York; proprietarii s-au bucurat de creșteri minime ale costurilor de întreținere și nu au fost niciodată supuși unor contribuții extraordinare, în pofida unor investiții majore în capital realizate în ultimele decenii. Costul lunar de întreținere, în valoare de 3.768,63 USD, include impozitele pe proprietate. O taxă lunară separată de 704 USD acoperă toate utilitățile, inclusiv electricitatea, gazul, apa și canalizarea aferente reședinței, iar suma de 59 USD acoperă spălarea exterioară a ferestrelor. Costul total lunar de deținere, incluzând întreținerea, utilitățile și spălarea ferestrelor, este de 4.531,63 USD.

860 UN Plaza este situat ideal în Midtown East, pe o stradă liniștită și rezidențială, la doar câteva străzi de unele dintre cele mai bune restaurante și atracții din Manhattan. Un loc de joacă pentru copii se află chiar lângă clădire, iar un parc pentru câini este situat convenabil vizavi, peste Strada 49.

Este permisă finanțarea de până la 75%. Taxa de transfer de 3% este achitată de cumpărător.

Reședința 13E oferă o combinație rară de spațiu, intimitate, rafinament și valoare la 860 United Nations Plaza. O proprietate care trebuie neapărat văzută!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!