**Prima dată pe piață! Locație excelentă și disponibilă cu predare liberă!**

Bucurați-vă de spațiu, confort și versatilitate în această locuință semicuplată pentru două familii, situată ideal pe o stradă foarte apreciată, în apropiere de stații de metrou, autobuze, magazine, școli și parcuri. Cu un duplex spațios pentru proprietar, un apartament de la etajul al doilea complet renovat, parcare privată și spațiu exterior, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru utilizatorii finali, cât și pentru investitori.

Duplexul de la primul etaj dispune de trei dormitoare spațioase, o baie completă și o toaletă de serviciu, o bucătărie modernizată și o spălătorie separată. Camera de recreere de la parter include o toaletă suplimentară și oferă flexibilitatea de a fi transformată într-un birou confortabil, o cameră de joacă, un spațiu pentru oaspeți sau o zonă de divertisment. Posibilitate de utilizare ca birou profesional.

La etaj, apartamentul de la al doilea nivel, renovat cu mult bun gust, este pregătit pentru a fi locuit sau închiriat. Trei dormitoare generoase, o baie completă și o toaletă de serviciu, o spălătorie separată și o bucătărie cu zonă de luat masa în plan deschis oferă un spațiu confortabil și practic. Livingul se deschide către un balcon frontal privat, iar un luminator pe hol permite pătrunderea unei cantități generoase de lumină naturală.

O cameră spațioasă la subsol, cu intrare privată, oferă și mai multă flexibilitate.

Un garaj privat și o alee de acces fac parcarea convenabilă, iar verandele din față și din spate, precum și curtea din spate, oferă spații plăcute pentru relaxare și socializare.

**Disponibilă cu predare liberă, această locuință îmbină o locație foarte căutată cu posibilitatea de a o amenaja după propriile preferințe. Programați astăzi o vizionare privată. Așteptăm toate ofertele!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**