SCĂLDATĂ ÎN SOARE, LIVING DUBLU CA LĂȚIME, CU VEDERI DESCHISE SPRE SUD – POSIBILITATE DE CONVERSIE ÎN 3 DORMITOARE, PE O STRADĂ PREMIUM DIN UES

2 DORMITOARE RENOVATE (UȘOR DE CONVERTIT ÎN 3), APROX. 1.400 FT², 2,5 BĂI CU MAȘINĂ DE SPĂLAT ȘI USCĂTOR, BUCĂTĂRIE DESCHISĂ PENTRU CHEFI ȘI CLĂDIRE CU SERVICII COMPLETE

Viața capătă o anumită lejeritate atunci când spațiul, lumina și compartimentarea se armonizează — iar această reședință spațioasă, inundată de soare, le oferă pe toate trei.

În prezent configurată ca un apartament generos cu două dormitoare și o cameră de zi și de dining dublă ca lățime, această locuință flexibilă oferă o cale simplă către o compartimentare autentică cu trei dormitoare. Cinci ferestre generoase orientate spre sud lasă lumina naturală să pătrundă pe tot parcursul zilei, iluminând un spațiu de primire elegant dimensionat, care găzduiește confortabil zona de zi, diningul și un birou dedicat pentru acasă — fără compromisuri.

În centrul locuinței, bucătăria deschisă, concepută pentru chef, este atât elegantă, cât și funcțională, fiind echipată cu o gamă completă de aparate din inox, inclusiv frigider Sub-Zero, aragaz Viking și mașină de spălat vase Bosch. Blaturile din granit, barul pentru mic dejun, iluminarea de sub dulapuri și mobilierul personalizat din lemn, cu spațiu integrat pentru vinuri, transformă bucătăria într-un punct natural de întâlnire pentru viața de zi cu zi și pentru momentele de socializare fără efort.

Dormitorul principal este un refugiu liniștit și scăldat în lumină, cu trei ferestre orientate spre sud și spații excelente de depozitare — inclusiv un dressing dublu ca lățime și unul tip walk-in. Relaxați-vă în baia în stil spa, dotată cu o cadă adâncă pentru băi relaxante, cabină de duș cu pereți din sticlă, lavoar dublu, suport încălzit pentru prosoape și spații de depozitare atent concepute.

Al doilea dormitor are proporții generoase, vedere deschisă spre sud și două dulapuri, fiind amplasat convenabil lângă o baie finisată impecabil, cu marmură Carrera, obiecte sanitare Toto și detalii rafinate.

Printre avantajele suplimentare se numără mașina de spălat și uscătorul LG, amplasate în apartament, toaleta de serviciu, podelele din stejar masiv și elegantele profile decorative de cornișă și plintă — elemente care adaugă atât confort, cât și rafinament acestei locuințe pregătite pentru mutare.

CLĂDIREA

420 East 72nd Street este o cooperativă bine administrată, cu servicii complete, care oferă portar și servicii de concierge 24 de ore din 24, manager rezident, spații comune modernizate, garaj în incintă (cu reduceri pentru acționari) și acceptă animale de companie. Politicile flexibile permit garanți și locuințe de tip pied-à-terre, precum și finanțare de până la 75%.

AMPLASAREA

Poziționată ideal în inima Upper East Side, la câteva momente de stația trenului Q de pe 72nd Street și cu acces convenabil la liniile 4/5/6. În apropiere se află Carl Schurz Park, promenada de-a lungul East River și Asphalt Green, precum și unele dintre cele mai bune magazine alimentare din cartier — Citarella, Agata & Valentina, Eli’s, Fairway, Whole Foods și Trader Joe’s — toate la doar câteva minute distanță.

O combinație rară de lumină, spațiu și flexibilitate — aceasta este viața în Upper East Side în forma sa cea mai lipsită de efort.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.