Un duplex rar în stil loft, în inima West Village

Ascuns pe una dintre cele mai căutate străzi din West Village, acest duplex distinctiv cu 2 dormitoare și 2,5 băi, în stil loft, situat la 72 Horatio Street, oferă o combinație excepțională de caracter antebelic, spațiu generos și versatilitate bine gândită. Amplasată într-o clădire cochetă în stil neoromanic, construită în 1907 și inițial amenajată ca grajd, locuința păstrează pretutindeni detalii arhitecturale rare, inclusiv tavane foarte înalte, cărămidă aparentă și tavane decorative din tablă. Cu finisajele originale și neatinsă de zeci de ani, locuința este complet locuibilă în starea actuală și oferă o oportunitate rară de renovare și restaurare a structurii sale antebelice la standardele de astăzi.

Nivelul principal elegant se concentrează în jurul unei zone deschise de living și dining, cu o bucătărie generoasă și un șemineu pe lemne, creând un spațiu primitor atât pentru viața de zi cu zi, cât și pentru primirea oaspeților. O intrare privată în partea din spate oferă un plus de confort, întâlnit rareori într-un duplex din Village. La etaj, un mezanin în stil loft domină spectaculos spațiul deschis de dedesubt, adăugând un element arhitectural care conferă locuinței caracterul său unic. Nivelul superior include, de asemenea, o zonă confortabilă de birou, alături de un dormitor privat, creând un refugiu flexibil pentru oaspeți, muncă sau spațiu de locuit suplimentar, cu posibilitatea de a fi transformat într-un al treilea dormitor.

Dormitorul principal cu baie proprie este amplasat într-o zonă privată a nivelului principal, oferind un sanctuar confortabil și avantajul de a fi separat de dormitorul de la etaj. Spațiile ample de depozitare din întreaga locuință, inclusiv o unitate privată de depozitare la subsol, adaugă un element deosebit de practic, întâlnit rareori în Village.

Cu farmecul său antebelic, proporțiile generoase, volumul specific unui loft, compartimentarea flexibilă pe două niveluri și potențialul de a fi amenajată de la zero pentru un cumpărător care dorește să o transforme după propriul gust, 72 Horatio Street este o locuință cu adevărat specială în West Village.

Situată în inima cartierului clasic West Village, proprietatea este înconjurată de străzile emblematice ale cartierului, mărginite de copaci, de arhitectură istorică, case de oraș fermecătoare și unele dintre cele mai bune restaurante, cafenele și buticuri din sudul Manhattanului. La doar câteva momente de malul râului Hudson, Meatpacking District și Greenwich Village, locația oferă stilul de viață urban prin excelență, păstrând în același timp atmosfera intimă și rezidențială care face West Village atât de râvnit.

O locuință unică într-unul dintre cele mai dorite cartiere ale orașului New York, 72 Horatio Street oferă spațiul, caracterul și farmecul unei adevărate locuințe originale din Village — pregătită să fie reinventată de următorul proprietar.

Există o contribuție specială în vigoare, cu două plăți rămase, în valoare de 9.300 USD fiecare, scadente la 1 noiembrie și 1 ianuarie.

A Rare Loft-Style Duplex in the Heart of the West Village

Tucked away on one of the West Village's most sought-after streets, this distinctive 2-bedroom, 2.5-bathroom loft-style duplex at 72 Horatio Street offers an exceptional combination of prewar character, expansive living space, and thoughtful versatility. Set within a boutique 1907 Romanesque Revival building, originally a converted stable, the home retains rare architectural detail throughout, including soaring ceilings, exposed brick, and decorative tin ceilings. Original in its finishes and untouched for decades, the home is fully livable as-is and presents a rare opportunity to renovate and restore its prewar bones to today's standards.

The gracious main level centers around an open living and dining area with a generous kitchen and a wood-burning fireplace, creating an inviting space for both everyday living and entertaining. A private rear entrance adds everyday convenience rarely found in a Village duplex. Above, a loft-style mezzanine overlooks the dramatic open space below, adding an architectural element that gives the home its unique character. The upper level also offers a cozy home office area alongside a private bedroom, creating a flexible retreat for guests, work, or additional living space, with the potential to convert into a third bedroom.

The primary bedroom suite is privately positioned on the main level, offering a comfortable sanctuary with the convenience of being separated from the upstairs bedroom. Abundant storage throughout the home, including a private storage unit in the basement, adds an especially practical element that is rarely found in the Village.

With its prewar charm, generous proportions, loft-like volume, flexible two-level layout, and blank-canvas potential for a buyer looking to make it their own, 72 Horatio Street is a truly special West Village home.

Located in the heart of the classic West Village, the property is surrounded by the neighborhood's iconic tree-lined streets, historic architecture, charming townhouses, and some of downtown Manhattan's best restaurants, cafés, and boutiques. Just moments from the Hudson River waterfront, Meatpacking District, and Greenwich Village, the location offers the quintessential downtown lifestyle while retaining the intimate, residential feel that makes the West Village so coveted.

A unique home in one of New York City's most desirable neighborhoods, 72 Horatio Street offers the space, character, and charm of a true Village original - ready to be reimagined by its next owner.

There is an assessment in place with two remaining payments of $9,300, due on 11/1 and 1/1.