$1,399,000 - 209-72 45th Drive, Bayside, NY 11361｜MLS# 1050895

Property Description « Romanian »

O oportunitate rară în Bayside, cu o structură comercială separată – Situată pe un colț de stradă și amplasată pe un teren generos de 50 x 100 de picioare, această proprietate excepțională din Bayside oferă o locuință unifamilială renovată recent, însoțită de o structură complet separată, ideală pentru un magazin, un birou sau o afacere administrată de proprietar, oferind totodată potențialul de a genera venituri suplimentare.

Locuința principală este o casă unifamilială atent și recent modernizată, care dispune de trei dormitoare și o baie și jumătate. Primul etaj include un living formal, o sufragerie formală, o bucătărie cu zonă pentru servirea mesei, o baie de serviciu și o verandă închisă. La etajul al doilea se află trei dormitoare, o baie completă și accesul la o mansardă de dimensiuni normale, care oferă spațiu excelent pentru depozitare. Casa este dotată cu aer condiționat fără conducte și încălzire pe gaz. Subsolul oferă spațiu amplu de depozitare, precum și utilități și o zonă pentru spălătorie.

Amplasată separat, pe colțul lotului, structura suplimentară oferă o flexibilitate remarcabilă pentru o varietate de utilizări profesionale sau comerciale. Aceasta include o încăpere principală mare, o încăpere în partea din spate cu chiuvetă și o baie de serviciu separată. Structura dispune, de asemenea, de un subsol de dimensiuni normale, cu utilități, care oferă spațiu suplimentar valoros pentru depozitare. Această structură este conectată la o fosă septică.

Această proprietate rară combină confortul și intimitatea unei locuințe unifamiliale cu avantajele și potențialul de venit ale unei afaceri sau ale unui birou separat, amplasat într-o structură distinctă. O oportunitate excepțională pentru un proprietar care dorește să administreze o afacere de pe aceeași proprietate, să creeze un spațiu de lucru profesional sau să genereze venituri suplimentare printr-un spațiu comercial separat în Bayside.

Curtea generoasă cu gazon oferă un spațiu exterior valoros pentru recreere, grădinărit și petrecerea timpului cu familia și prietenii. Proprietatea se află în apropiere de restaurante, magazine, calea ferată L.I.R.R., mijloace de transport public suplimentare și autostrăzi.

MLS#‎	1050895
Detalii proprietate	3 dormitoare, 1 baie, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, exterior: 0.11 acri, interior: 1794 ft2, 167m2 (DOM): 24 days
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$9,999
Tip combustibil	Gaz natural
Autobuz	2 minute: Q12, Q13
	3 minute: Q31
	4 minute: QM3
	5 minute: Q27
Tren	0.3 mile: "Bayside"
	1 mile: "Auburndale"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.