售$139萬9 - 209-72 45th Drive, 皇后區 貝塞 Bayside, NY 11361｜MLS # 1050895

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難得的灣邊機會，附獨立商業建築——這處非凡的 Bayside 房產坐落於街角，佔地寬敞，地段面積為 50 x 100 英尺。物業包括一棟近期翻新的單戶住宅，以及一棟完全獨立的建築，適合作為商店、辦公室或業主自營的企業，同時也具備創造額外收入的潛力。

主住宅為一棟經過周詳且近期更新的單戶住宅，設有三間臥室及一間半浴室。一樓包括正式客廳、正式飯廳、可用餐廚房、半浴室及封閉式門廊。二樓設有三間臥室、一間全浴室，並可通往全尺寸閣樓，提供充足的儲藏空間。住宅配備無管式冷氣及燃氣暖氣。地下室提供寬敞的儲藏空間，並設有各項設備及洗衣區。

位於地段角落、與主住宅分開的附加建築，為各種專業或商業用途提供極高的靈活性。建築內設有一個寬敞的主房間、一間配有水槽的後方房間，以及一間獨立半浴室。此外，建築還設有配備各項設備的全尺寸地下室，提供寶貴的額外儲藏空間。此建築連接至化糞池。

這處罕有物業將單戶住宅的舒適與私密性，與位於獨立建築內的獨立商業或辦公空間所帶來的便利及收入潛力融為一體。對於希望在同一物業經營業務、打造專業工作空間，或透過 Bayside 的獨立商業空間創造額外收入的業主而言，這是一個難得的機會。

寬敞的綠草庭院提供寶貴的戶外空間，適合休閒、園藝及招待賓客。鄰近餐廳、購物場所、長島鐵路（L.I.R.R.）、其他公共交通及主要高速公路。

MLS #‎	1050895
房資料 Details	3房, 1浴, 半浴, 洗碗機, 洗衣機, 烘乾機, 地0.11英亩, 1794 ft² 室內尺, 室內167m2平方米 上市時間: 1天
建造年份 Construction Year	1920年
地稅 Taxes (per year)	$9千9 ($9,999)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
公共汽車 Bus	2 分鐘到 Q12, Q13
	3 分鐘到 Q31
	4 分鐘到 QM3
	5 分鐘到 Q27
火車站 LIRR	0.3 英里到 Bayside 火車站
	1 英里到 Auburndale 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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