$1 399 000 - 209-72 45th Drive, Куинс ‖ Bayside, NY 11361｜MLS # 1050895

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность в Бэйсайде с отдельным коммерческим строением — Этот уникальный объект недвижимости в Бэйсайде расположен на угловом участке площадью 50 × 100 футов и включает недавно отремонтированный частный жилой дом, а также полностью отдельное строение, идеально подходящее для магазина, офиса или бизнеса, управляемого владельцем, с возможностью получения дополнительного дохода.

Основной объект представляет собой частный дом, продуманно и недавно обновлённый, с тремя спальнями и одной с половиной ванной комнатой. На первом этаже расположены парадная гостиная, официальная столовая, кухня с обеденной зоной, гостевой туалет и застеклённая веранда. На втором этаже находятся три спальни, полноценная ванная комната и доступ на чердак во всю площадь дома, обеспечивающий отличное место для хранения. В доме установлены бесканальная система кондиционирования и газовое отопление. В подвальном помещении достаточно места для хранения, а также размещены инженерные коммуникации и зона прачечной.

Отдельно расположенное в угловой части участка дополнительное строение предоставляет исключительную гибкость для различных профессиональных или коммерческих целей. Оно включает просторное основное помещение, заднюю комнату с раковиной и отдельный гостевой туалет. В строении также имеется полноценный подвал с инженерными коммуникациями, предоставляющий ценное дополнительное пространство для хранения. Строение подключено к выгребной яме.

Этот редкий объект сочетает комфорт и уединённость частного дома с удобством и возможностью получения дохода от отдельного бизнеса или офиса, расположенного в отдельном строении. Исключительная возможность для владельца, желающего вести бизнес на территории собственного объекта, создать профессиональное рабочее пространство или получать дополнительный доход от отдельного коммерческого помещения в Бэйсайде.

Просторный зелёный двор предоставляет ценное открытое пространство для отдыха, садоводства и приёма гостей. В непосредственной близости находятся рестораны, магазины, железная дорога L.I.R.R., другие виды общественного транспорта и автомагистрали.

MLS #‎	1050895
Описание	3 спальни, 1 ванная, 1 полуванна, посудомоечная машина, стиральная машина, Сушильная машина, Площадь участка: 0.11 акры, Площадь дома: 1794 ft2, 167m2 DOM: 1 дни
Год постройки	1920
Налоги (в год)	$9,999
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до Q12, Q13
	3 минут до Q31
	4 минут до QM3
	5 минут до Q27
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Bayside"
	1 миль до железнодорожной станции "Auburndale"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.