$2,200,000 - 4324 215th Street, Bayside, NY 11361｜MLS# 1026353

Property Description « Romanian »

OPORTUNITATE!!!

Proprietate cu utilizare mixtă sau clădire cu 3 locuințe și spațiu pentru servicii comunitare!!!
Venit: 130.000 USD/an. Randament de capitalizare: 4%
CONSTRUCȚIE INTEGRAL DIN CĂRĂMIDĂ, NOUĂ (2007)
Locație. Locație. Locație. LA DOAR 2 STRĂZI DE LIRR BAYSIDE
IMPOZITE MICI
CLĂDIRE DE COLȚ, cu multe ferestre

O oportunitate rară de a achiziționa o proprietate cu utilizare mixtă, construită integral din cărămidă în 2007, perfect situată în inima cartierului Bayside, la câțiva pași de Bell Blvd și la doar 2 străzi de stația LIRR. Clădire de colț, cu vizibilitate excelentă, subsol complet și 3 niveluri, 4 unități în total, ocupate integral.

Această proprietate excepțională oferă venituri ridicate și include un cabinet medical la parter, pe un lot de colț, cu vizibilitate excelentă, multe ferestre și lumină naturală, precum și un subsol complet (cu intrare exterioară din curtea din spate). La etajele superioare se află unități rezidențiale: două apartamente cu 1 dormitor la etajul al doilea și o unitate cu 3 dormitoare și 2 băi la etajul al treilea. Proprietatea se află în unul dintre cele mai dorite districte școlare din Queens, Districtul 26, într-un cartier convenabil. La doar un bloc de Bell Blvd și la numai 2 străzi de gara LIRR Bayside, oferă un stil de viață ușor, fără mașină, într-o zonă foarte apreciată, cu magazine, restaurante și mijloace de transport la distanță de mers pe jos.

Și mai atractiv este faptul că proprietatea beneficiază de impozite anuale extrem de mici, ceea ce o transformă într-o investiție ideală atât pentru fluxul de numerar, cât și pentru aprecierea valorii pe termen lung.

Oportunități precum aceasta, într-o locație atât de privilegiată, sunt extrem de rare — nu ratați șansa de a deține o proprietate într-una dintre cele mai căutate zone din Bayside.

MLS#‎	1026353
Detalii proprietate	4 familie, 5 dormitoare, 5 băi (DOM): 90 days
Anul construcției	2007
Impozite (pe an)	$16,559
Tip încălzire	Aer cald
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q12
	2 minute: Q13, Q31, QM3
	8 minute: Q27
Tren	0.2 mile: "Bayside"
	1.1 mile: "Douglaston"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.